Woning te koop: Boslaan 1R67 7783DD Gramsbergen

Boslaan 1R67

Gramsbergen 7783DD

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Midden-Groningen Hoofdweg 186
Siddeburen 9628CV

0598-592395
midden-groningen@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsmidden-groningen.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 56 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 januari 2024

Omschrijving

Vrijstaande Finse bungalow in bosrijk Gramsbergen!

Deze vrijstaande woning is gelegen aan Boslaan 1 R67 te Gramsbergen, op het vakantiepark ‘t Hooge Holt en wordt via het park verhuurd.

DE WONING:
De bungalow is gebouwd in 1995 en beschikt over een perceeloppervlakte van maar liefst 320 m². Omgeven door dezelfde type chalets en met een prachtige groene tuin rondom, belooft deze plek een oase van rust te zijn.

U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een kleine hal met toegang tot het aparte toilet, de berging, de badkamer en de deur naar de woonkamer met open keuken.

Aan voorzijde van de woning vinden we de L-vormige keuken met aansluitend de woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de 2 deuren naar de aanliggende slaapkamers.

De woonkamer heeft veel privacy, een zit- en eethoek, openslaande deuren naar het terras en een houtkachel. De open keuken is voorzien van o.a. een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron.

De badkamer is voorzien van bad, wastafelmeubel en aparte douche. In de berging vinden we de CV opstelling en de wasmachine aansluiting. De twee slaapkamers zijn een ieder voorzien van twee eenpersoons boxspringbedden.

De woning beschikt over een ruime veranda aan de voorzijde van de woning. De toegang tot de meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning, naast de voordeur.

Er is parkeergelegenheid in de buurt van de woning. Het voordeel van deze locatie is dat er geen auto’s direct bij de woning komen, daardoor is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld spelende kinderen. De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.

DE KENMERKEN:
• Vrijstaand
• Wifi (gratis)
• Alles gelijkvloers
• Terras/tuin met tuinmeubilair
• Parkeerplaatsen (na)bij de woning
• Moderne keuken met o.a. magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser (2021)
• Geheel goed onderhouden bungalow
• Verwarming middels elektrische verwarming en houtkachel
• Inclusief complete inventaris
• Rustig gelegen
• Goed rendement
• Bijdrage parkkosten ca. € 2.880,- per jaar
• Permanente bewoning is niet toegestaan

DE OMGEVING
Het dorp Gramsbergen ligt tussen het Overijsselse Hardenberg en het Drentse Coevorden, aan de rand van het Nederlandse- en Duitse Vechtdal. Het gebied leent zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietstochten. Tevens zijn er een aantal bezienswaardigheden die de moeite waard zijn, zoals de Mommeriete Brouwerij, Mad Monkey Jungle, de Vijvertuinen, Ponypark City in Slagharen, de Höfke- en Stephaneskerk en het Stedelijk Museum Coevorden.

HET PARK EN ZIJN WETENSWAARDIGHEDEN
Het vakantiepark ligt aan de rand van Gramsbergen in de mooie Overijsselse gemeente Hardenberg. Door de unieke ligging direct bij het hoofdgebouw is deze woning zeer geliefd bij jonge gezinnen, wat de hoofddoelgroep is van dit prachtige park!

Vakantiepark 't Hooge Holt biedt diverse faciliteiten voor een ontspannen vakantie voor jong en oud. Door het ruime aanbod van faciliteiten is er voor ieder wat wils. Activiteiten voor kinderen, een binnen- en buitenzwembad, een kapsalon, bowlingbaan, kinderanimatie, midgetgolfbanen, kinderboerderij, fietsenverhuur, verscheidene horecagelegenheden en nog veel meer.

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving!

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan;
De huidige eigenaar verhuurt op dit moment de woning voor recreatieve verblijven via Fijn op Vakantie, maar de verhuur is niet verplicht! Ook is het mogelijk de woning te behouden als tweede woning voor uitsluitend eigen gebruik. Meer informatie hierover kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

Deze bungalow is uitermate geschikt voor jonge gezinnen, senioren en beleggers. De ideale vakantiebestemming voor wie op zoek is naar ontspanning, comfort en vermaak. Ben je klaar om jouw eigen stukje paradijs in Gramsbergen te betreden? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en eventuele bezichtiging.