Woning te koop: Boslaan 1R39 7783DD Gramsbergen

Boslaan 1R39

Gramsbergen 7783DD

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Midden-Groningen Hoofdweg 186
Siddeburen 9628CV

0598-592395
midden-groningen@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsmidden-groningen.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 januari 2025

Omschrijving

Vrijstaande Finse bungalow in bosrijk Gramsbergen!

De vrijstaande chalet voor 6 personen is gelegen aan Boslaan 1 - R39 te Gramsbergen, op het vakantiepark ‘t Hooge Holt en geeft u een echt vakantiegevoel.
Vakantiepark 't Hooge Holt biedt diverse faciliteiten voor een ontspannen vakantie voor jong en oud. Door het ruime aanbod van faciliteiten is er voor ieder wat wils. Activiteiten voor kinderen, een binnen- en buitenzwembad, een kapsalon, bowlingbaan, kinderanimatie, midgetgolfbanen, kinderboerderij, fietsenverhuur, verscheidene horecagelegenheden en nog veel meer.

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving!

DE WONING:
Het chalet is gebouwd in 1995 en beschikt over een perceeloppervlakte van maar liefst 301 m². Omgeven door dezelfde type chalets en met een prachtige groene tuin rondom, geeft deze plek u een oase van rust.

U komt via de deur aan de zijkant van de woning binnen in de hal met toegang tot het aparte toilet, de badkamer, 3 slaapkamers en de deur naar de woonkamer met open keuken.

Aan voorzijde vinden we de L-vormige keuken met aansluitend de woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De open keuken is voorzien van o.a. een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. De woonkamer heeft veel privacy en is voorzien van een zit- en eethoek.

De badkamer is voorzien van bad, wastafelmeubel en aparte douche. In totaal zijn er drie slaapkamers, twee slaapkamers zijn voorzien van twee eenpersoons boxspringbedden. De derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed.

Aan de zijkant, naast de toegangsdeur, is de deur van de berging en de deur waar de meterkast zich bevindt. In de berging vinden we de CV opstelling en de wasmachine aansluiting.

Aan de voorzijde ligt een ruime veranda die toegankelijk is vanuit de tuin maar ook vanuit de woonkamer. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van de groene omgeving. Aan de achterkant heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.

Er is parkeergelegenheid in de buurt van het chalet. Het voordeel van deze locatie is dat er geen auto’s direct bij de chalets komen, daardoor is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld spelende kinderen. het chalet is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.

DE KENMERKEN:
• Vrijstaand
• Wifi (gratis)
• Alles gelijkvloers
• Terras/tuin met tuinmeubilair
• Parkeerplaatsen (na)bij chalet
• Moderne keuken met o.a. combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser (2021)
• Geheel goed onderhouden chalet
• Verwarming middels elektrische verwarming
• Inclusief complete inventaris
• Rustig gelegen
• Goed rendement
• Bijdrage parkkosten ca. € 2.880,- per jaar
• Permanente bewoning is niet toegestaan

DE OMGEVING
Het dorp Gramsbergen ligt tussen het Overijsselse Hardenberg en het Drentse Coevorden, aan de rand van het Nederlandse- en Duitse Vechtdal. Het gebied leent zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietstochten. Tevens zijn er een aantal bezienswaardigheden die de moeite waard zijn, zoals de Mommeriete Brouwerij, Mad Monkey Jungle, de Vijvertuinen, Ponypark City in Slagharen, de Höfke- en Stephaneskerk en het Stedelijk Museum Coevorden.

HET PARK EN ZIJN WETENSWAARDIGHEDEN
Het vakantiepark ligt aan de rand van Gramsbergen in de mooie Overijsselse gemeente Hardenberg. Door de unieke ligging direct bij het hoofdgebouw is deze woning zeer geliefd bij jonge gezinnen, wat de hoofddoelgroep is van dit prachtige park!

Vakantiepark 't Hooge Holt biedt diverse faciliteiten voor een ontspannen vakantie voor jong en oud. Door het ruime aanbod van faciliteiten is er voor ieder wat wils. Activiteiten voor kinderen, een binnen- en buitenzwembad, een kapsalon, bowlingbaan, kinderanimatie, midgetgolfbanen, kinderboerderij, fietsenverhuur, verscheidene horecagelegenheden en nog veel meer.

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving!

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan;
De huidige eigenaar verhuurt op dit moment de woning voor recreatieve verblijven via Fijn op Vakantie, maar de verhuur is niet verplicht! Ook is het mogelijk de woning te behouden als tweede woning voor uitsluitend eigen gebruik. Meer informatie hierover kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

Deze bungalow is uitermate geschikt voor jonge gezinnen, senioren en beleggers. De ideale vakantiebestemming voor wie op zoek is naar ontspanning, comfort en vermaak. Ben je klaar om jouw eigen stukje paradijs in Gramsbergen te betreden? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en eventuele bezichtiging.