Woning te koop: Sint Catharinaplantsoen 16 6127BC Grevenbicht

Sint Catharinaplantsoen 16

Grevenbicht 6127BC

Verkoopmakelaar

KenT Makelaars Limburg Rijksweg Noord 234
Sittard 6136AE

046-4007533
info@kent-makelaars.nl
www.kent-makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 oktober 2024

Omschrijving

In de dorpskern van Grevenbicht is deze verrassend ruime, geschakelde twee-onder-een-kap woning gelegen. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een ruime open keuken en een geheel omsloten tuin met prachtig uitzicht op de kerk. De woning is keurig onderhouden.
Een ideale ligging in een kindvriendelijke wijk met de basisschool, winkels en restaurants op loop/fietsafstand gelegen. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet voorzien van een hangcloset met fonteintje en een bergkast.
De woon/eetkamer is voorzien van grote raampartijen voor optimale lichtinval.
In het verlengde van de woon/eetkamer bevindt zich de halfopen hoogglans keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, combi-oven en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
Volledige omsloten keurig onderhouden tuin welke voorzien is van een terras en diverse borders met beplanting. Achter in de tuin is een separate houten berging gelegen.

Garage:
Vanuit de tuin is de garage (voorzien van een sectionaal poort) toegankelijk.
In de achtergelegen berging bevinden zich de aansluiten voor de wasmachine/wasdroger.
Aan de voorzijde is de oprit gelegen welke plaats biedt voor meerdere voertuigen.

Eerste verdieping:
Overloop, berging (hier bevindt zich de opstelling van de CV installatie), drie ruime slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel met opbergmeubel en een toilet. Op de badkamer bevindt zich vloerverwarming.

Bijzonderheden
Keurig onderhouden;
Gelegen in een kindvriendelijke straat;
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ en HR glas, enkel de achterpui en de kozijnen in de garage zijn voorzien van hardhout kozijnen. De kozijnen in de garage zijn voorzien van enkel glas;
De begane grond en de badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming;
Cv ketel / eigendom Nefit Trendline HRC30-CW5 / 2018;
De garage + achtergelegen berging zijn volledig betegeld;
Dit is het laatste schooljaar dat de school aan de overzijde van de woning geopend is. Deze gaat verhuizen naar een andere locatie elders in het dorp.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.