Woning te koop: Dijckmeesterstraat 5 4503AR Groede

Dijckmeesterstraat 5

Groede 4503AR

Verkoopmakelaar

Ready Vastgoed Willemsweg 1
Schoondijke 4507AR

0117-852977
info@readyvastgoed.nl
www.readyvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 januari 2025

Omschrijving

Eén van de meest voorkomende vraag bij een zoekopdracht is een goed energielabel. Daar kunnen we je hier goed aan helpen met een energielabel A! Deze uitstekend geïsoleerde tussenwoning met zonnepanelen in het sfeervolle Groede is een echte buitenkans! Zorg dat je Ready bent om hier snel een bezoek in te plannen.

Wat maakt Groede zo mooi? Groede heeft een kleine 1.000 inwoners en kent sfeervolle straatjes en een gezellige monumentale markt. De markt met de Grote Kerk heeft verschillende sfeervolle restaurants en cafés. Daarnaast is ‘het Brouwerslokaal’ van Dutch Bargain een leuke trekpleister. Alleen al voor de sfeer is het echt leuk om in Groede te wonen. Daarnaast heeft Groede zijn eigen supermarkt die al meer dan 100 jaar bestaat! Ook sta je met de fiets zo aan het strand voor een leuk tochtje, een hapje of een drankje bij bijvoorbeeld ‘Puur’ of ‘Beachouse 25’ of gewoon om lekker te bakken in de zon.

Indeling
Via de voortuin wordt de hal van de woning betreden middels de kunststof voordeur. Deze hal biedt plaats voor het toilet, de meterkast, een trapkast en uiteraard de trap. Vervolgens wordt de royale doorzonwoonkamer betreden. De fraaie houten parketvloer is recent opgeschuurd en de ruimte is netjes geschilderd. Hier heb je alle ruimte voor een lange eettafel en een gezellige zithoek. Extra ruimte wordt nog verkregen dankzij de open verbinding naar de serre. Met een oppervlakte van circa 18 m² is dit een hele fijne extra woonruimte voor ontspanning, een loungehoek of een werkruimte. Deze ruimte wordt verwarmd middels een infraroodpaneel en 2 radiatoren. Tenslotte is ook vanuit de woonkamer de half open keuken te betreden. Deze keuken is voorzien van veel opbergruimte, een grote dubbele spoelbak en je kookt hier op gas. Het dient aangevuld te worden met losse apparaten. De losse vaatwasser die er staat zal achterblijven.

Eerste verdieping
Vanuit de hal wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Deze overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn beiden voorzien van inbouwkasten en zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer is een leuke kinderkamer of kan gebruikt worden als kantoor of hobbykamer.

De tweede verdieping wordt betreden middels een vlizoluik. Deze verdieping is te gebruiken als opslagruimte. Hier is tevens de CV-ketel van Vaillant uit 2013 te vinden.

Tuin
De achtertuin heeft een diepte van circa 14 meter en is voorzien van een ruime berging achter op het perceel. Deze schuur is tevens voorzien van een wateraansluiting. Met een ligging op het Westen is er altijd plaats voor de zon. Je kan tevens achterom, via de schuur, weg met de containers en fietsen.

Bijzonderheden
- Betonvloeren.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken op de verdieping.
- Muur- en dakisolatie.
- 5 zonnepanelen (400 Wp per stuk uit 2023).
- Parketvloer.
- Aangebouwde serre (2001) met HR++ glas, verwarmd middels een infraroodpaneel.
- CV HR combiketel uit 2013.

Kortom, een woning met uitstekende eigenschappen. Neem snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.