Woning te koop: Gooiseweg 18 6562BK Groesbeek

Gooiseweg 18

Groesbeek 6562BK

Verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij Kloosterstraat 3A
Groesbeek 6562AT

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl
www.rikjomakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 143 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Op steenworp afstand van de bossen en het centrum van Groesbeek gelegen keurig onderhouden uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kapwoning)
met GARAGE en zonnige tuin met overkapping.

Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, L-vorm eet-/woonkamer met erker en houten vloerdelenvloer, halfopen keuken met keukenblok in U-opstelling met diverse
inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping
overloop, 2 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, toilet, vaste wastafel in badkamermeubel en designradiator.

Tweede verdieping
overloop met bergkast, 2 slaapkamers met dakkapellen. Toegang tot de bergzolder middels vlizotrap.

Tuin
Zonnige achtertuin (zuidoosten) met achterom, garage met overkapping en vijverpartij.

Bijzonderheden
Volledig geïsoleerde woning met aluminium kozijnen met dubbele- en HR++ beglazing, deels rolluiken. Er is vloerverwarming in de keuken en badkamer aanwezig. Dakopbouw met dakkapellen is in 2002 gerealiseerd. In 2018 zijn er 20 stuks zonnepanelen geplaatst. Definitief energielabel B.

Aantrekkelijke ligging door de combinatie van een rustige wijkstraat, nabij speelgelegenheden, scholen en het nabije centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen op loopafstand.