verkocht onder voorbehoud

Ashorst 20

6562KV Groesbeek

€ 650.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 104 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

Naast Natura 2000 natuurgebied ‘de Bruuk’ en omgeven door agrarische gebieden ligt deze VRIJSTAANDE woning met dubbele garage, werk- en opslagruimten, royale tuin
en weiland. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over het agrarisch gebied.
Als rust, ruimte en natuur u aanspreken moet u deze vrijstaande woning beslist een keer bezichtigen !! Ideaal voor rustzoekers, dieren- en natuurliefhebbers.


Indeling
hal/entree, toilet, woonkeuken met luxe keukenblok in rechte opstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, woonkamer met vrij uitzicht, bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen.


Eerste verdieping
overloop met bergkast, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, ligbad-/douchecombinatie, wastafelaansluiting.


Tweede verdieping
middels losse steektrap te bereiken bergzolder.

Overige verdiepingen
provisiekelder.

Tuin
Rondom gelegen verzorgde tuin.

Bijzonderheden
Bijzondere ligging door de combinatie van het in alle rust genieten van het buitengebied maar toch de bebouwde kom met al haar voorzieningen nabij.

Het naastgelegen natuurgebied 'de Bruuk' is een moerasgebied en een parel onder de Nederlandse natuurgebieden omdat hier nog veel bijzondere plantensoorten groeien die elders reeds verdwenen zijn. Het gebied wordt gekenmerkt door een afwisseling van hooimoerassen, waaronder de beschermde blauwgraslanden, struwelen, houtwallen en natte bossen. Dit kleinschalig natuurgebied is op de Europese Habitatrichtlijnkaart gezet als NATURA 2000 gebied, op de site Natura2000.nl kunt u verdere informatie over o.a. habitattypen en/of habitatrichtlijnsoorten, instandhoudingsdoelen en herstelmaatregelen vinden. Het achter de woning gelegen weiland valt binnen de habitatrichtlijn van het Natura2000 gebied.

Als rust, ruimte en natuur u aanspreken moet u deze vrijstaande woning beslist een keer bezichtigen !! Ideaal voor rustzoekers, dieren- en natuurliefhebbers.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
10 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
5.125 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
210 m²
Inhoud
400 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
3
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
Energie
Energielabel
F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Tzerra (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.