Woning te koop: Lievensweg 31 6562XL Groesbeek

Lievensweg 31

Groesbeek 6562XL

Verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij Kloosterstraat 3A
Groesbeek 6562AT

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl
www.rikjomakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen TUSSENWONING met stenen BERGING en CARPORT, tuinberging en zonnige tuin (zuidwesten).

Indeling
hal/entree, toilet met fontein, woonkamer met bergkast en toegang tot terras en tuin, halfopen keuken met keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
overloop met bergkast, 3 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, douchecabine en 2e toilet (het sanitair is in 2024 gemonteerd).

Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, cv-ketel en wasmachineaansluiting, 4e slaap-/ werkkamer met dakraam en inloopkast.

Tuin
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele- en dubbele beglazing, Intergas HRE combiketel, bouwjaar 2020 (eigendom). In 2024 is een nieuwe badkamer geplaatst.

Rustige woonomgeving nabij scholen, een supermarkt, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.

Het definitieve energielabel is aangevraagd en zal z.s.m. volgen.