nieuw
beschikbaar
Paulus Potterweg 38
6562XH Groesbeek
€ 435.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
110 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
28 januari 2025
Omschrijving
Aan een rustige wijkstraat nabij de bossen en het centrum van Groesbeek gelegen HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met aangebouwde GARAGE, zonnige
tuin met houten overkapping en achterom.
Indeling
hal/entree met bergkast, toilet met fontein, eet-/woonkamer, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (één slaapkamer met toegang tot het balkon), badkamer met douchecabine, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimten en cv installatie, 4e slaapkamer met bergruimten, dakraam en verwarming.
Balkon
Aan de voorzijde van de woning, gelegen op het zuidoosten, bereikbaar via de slaapkamer.
Tuin
Verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin met garage, houten overkapping en achterom.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van dak-/muur en glasisolatie, aluminium kozijnen met HR beglazing (2000), volledig rolluiken, Nefit HRC Trendline combiketel, bouwjaar 2018, definitief energielabel A geldig tot en met 20-09-2030. Er zijn 12 stuks zonnepanelen geplaatst in 2020. Het dakbeschot van de garage bestaat uit eterniet beplating, hier zijn kunststof schroten over aangebracht.
De woning ligt nabij openbaar vervoer, supermarkten, lagere scholen, de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 28 januari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 290 m²
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 360 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Bouwperiode
- 1960-1970
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- rolluiken, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel
-
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 77 m² (9 m diep en 8 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit HRC Trendline (combiketel) uit 2018 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
