nieuw
beschikbaar
Stekkenberg 95
6561XH Groesbeek
€ 325.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
68 m2
Aantal kamers
3
Aangeboden sinds
31 januari 2025
Omschrijving
In rustige woonomgeving gelegen karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE en CARPORT, overkapping en zonnige tuin (zuidwesten) met achterom gelegen op steenworp van de uitgestrekte Groesbeekse bossen.
Indeling
hal/entree, L-vorm eet-/woonkamer met pelletkachel en toegang tot de achtertuin, keuken met keukenblok in rechte opstelling, separaat toilet, nette badkamer met
inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.
Eerste verdieping
overloop met dakkapel en bergruimten, 2 slaapkamers voorzien van elektrisch verwarmd plafondelement, bergkamer met dakraam.
Tweede verdieping
middels plafondluik te bereiken bergzolder.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisiekelder.
Tuin
Zonnige achtertuin (zuidwesten) met overkapping, garage met carport en achterom.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023) (m.u.v. houten voordeur/enkele beglazing), met PUR na-geïsoleerde spouwmuren (2023),
Vaillant Ecotec plus combiketel, bouwjaar 2013. Er zijn 8 stuks zonnepanelen geplaatst (2023). Definitief energielabel E, geldig tot en met 23.12.2034.
Ruime vrijstaande garage met elektrische roldeur en loopdeur, ruime carport. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
De woning ligt op steenworp afstand van de bossen van Groesbeek en openbaar vervoer met een directe verbinding naar Nijmegen.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 31 januari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 299 m²
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 25 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 27 m²
- Inhoud
- 290 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, wastafel
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met elektrische deur
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin
- 67 m² (9 m diep en 7 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
-
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- muurisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel, elektrische verwarming
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant EcoTecplus (combiketel) uit 2013 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
