nieuw
beschikbaar
Lievensweg 38
6562XN Groesbeek
€ 378.500,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
122 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
17 februari 2025
Omschrijving
Instapklare, luxe en sfeervol uitgevoerde TUSSENWONING met CARPORT, stenen BERGING en zonnige achtertuin (westen) met houten OVERKAPPING gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, L–vorm eet-/woonkamer met bergkast, plavuizen met vloerverwarming en toegang tot terras en tuin, halfopen keuken met
luxe modern keukenblok (2020) in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
overloop met bergkast, 3 slaapkamers, luxe badkamer (2018) met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping
voorzolder met dakraam, Vaillant ecoTecplus combiketel (2022, eigendom) en wasmachineaansluiting, 4e slaap-/ werkkamer met dakraam en bergruimten.
Tuin
Zonnige achtertuin (westen) met royale houten overkapping.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met HR beglazing (2020). Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Vaillant ecoTecplus combiketel (2022).
In 2021 is de dakbedekking van de carport vervangen, is de woning opnieuw gevoegd, zijn 10 stuks zonnepanelen geplaatst en is de tuin met overkapping aangelegd. Definitief energielabel B, geldig t/m 13-01-2035. Buitenschilderwerk is van 2020.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning. Rustig gelegen woning in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, bossen, winkels en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 378.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 17 februari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 158 m²
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 380 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwperiode
- 1971-1980
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, wastafel, douche
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel
-
Garage
- Soort garage
- carport
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 60 m² (11 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant ecoTECplus (combiketel) uit 2022 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
