Woning te koop: Van de Veldeweg 29 6562WD Groesbeek

Van de Veldeweg 29

Groesbeek 6562WD

Verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij Kloosterstraat 3A
Groesbeek 6562AT

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl
www.rikjomakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Ruime rustig gelegen TUSSENWONING met TUINKAMER, CARPORT met BERGING, TUINBERGING met OVERKAPPING en onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, L-vorm woonkamer met bergkast en houtkachel, schuifpui naar tuinkamer met toegang tot de tuin, halfopen keuken met luxe
moderne keukenblok (2023) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel, 2e toilet en designradiator.

Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken open zolderruimte met dakkapel, witgoedaansluitingen en Nefit Trendline HR combiketel.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en overkapping.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (toiletruimte en voordeur / houten kozijn met enkele beglazing), deels rolluiken. Definitief energielabel A geldig tot en met 05.02.2035. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit Trendline HR combiketel (2013).
10 stuks zonnepanelen geplaatst 2023.

De woning is gelegen aan een rustige wijkstraat in een rustige woonomgeving nabij scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport en voldoende in de directe omgeving van de woning.