Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Van de Veldeweg 29
Van de Veldeweg 29 Van de Veldeweg 29 Van de Veldeweg 29 Van de Veldeweg 29

Van de Veldeweg 29

Groesbeek 6562WD

Verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij Kloosterstraat 3A
Groesbeek 6562AT
  • 024-3973323
  • gertjan@rikjomakelaardij.nl
  • www.rikjomakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 117 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Ruime rustig gelegen TUSSENWONING met TUINKAMER, CARPORT met BERGING, TUINBERGING met OVERKAPPING en onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, L-vorm woonkamer met bergkast en houtkachel, schuifpui naar tuinkamer met toegang tot de tuin, halfopen keuken met luxe
moderne keukenblok (2023) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.


Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel, 2e toilet en designradiator.


Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken open zolderruimte met dakkapel, witgoedaansluitingen en Nefit Trendline HR combiketel.


Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en overkapping.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (toiletruimte en voordeur / houten kozijn met enkele beglazing), deels rolluiken. Definitief energielabel A geldig tot en met 05.02.2035. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit Trendline HR combiketel (2013).
10 stuks zonnepanelen geplaatst 2023.

De woning is gelegen aan een rustige wijkstraat in een rustige woonomgeving nabij scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport en voldoende in de directe omgeving van de woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 6 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 143 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Externe bergruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 355 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Bouwperiode 1971-1980
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, wastafel, douche
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, zonnecollectoren, glasvezel kabel
Garage
Soort garage carport
Bergruimte
Soort aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 30 m² (6 m diep en 4 m breed)
Ligging achtertuin oost
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie
Verwarming c.v.-ketel, houtkachel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit Trendline HR (combiketel) uit 2013 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding