Woning te koop: Damsterdiep 114a 9713EL Groningen

Damsterdiep 114a

Groningen 9713EL

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen Otto Eerelmanstraat 1
Groningen 9718JZ

050-7601777
groningen@iqmakelaars.nl
www.iQmakelaarsgroningen.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 67 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Interessante beleggingskans: Damsterdiep 114a + 114b, Groningen, twee onzelfstandige studio’s en één zelfstandige studio!

Deze bovenwoning met 3 studio’s biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar vastgoed met rendement. Het object is momenteel verhuurd. De benedenwoning is tevens te koop en deze is in lege staat (Damsterdiep 114).

Gelegen aan het mooie Damsterdiep op steenworp afstand van het centrum van Groningen, is deze locatie zeer aantrekkelijk voor huurders. De woning is ideaal gelegen met supermarkten, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven binnen handbereik. Daarnaast zorgt de snelle toegang tot de uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
- Damsterdiep 114a: Bestaat uit twee onzelfstandige studio’s die elk beschikken over een eigen keuken, gedeelde badkamer en toilet. Ideaal voor verhuur aan woningdelers, starters, studenten of werkenden.
- Damsterdiep 114b: Een zelfstandige studio van ca. 21.6 m2 met eigen keuken, badkamer met toilet en douche, perfect voor een student, werkende of eenpersoonshuishouden.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 3 studio’s verdeeld over twee huisnummers: 114a + 114b
- Interessant beleggingsobject; gehele pand is te koop, benedenwoning in niet verhuurde staat.
- Centrale locatie nabij het centrum en voorzieningen
- Wordt in verhuurde staat verkocht, dus woning kan
- VvE in oprichting, Vereniging Van Eigenaars Appartementengebouw Damsterdiep 114/114a te Groningen
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- SNN Subsidie nog niet aangevraagd

** Deze woning is ook in combinatie met 114 te koop

Vraagprijs Damsterdiep 114a + 114b: €295.000 k.k.
Voorkeur aanvaarding: kan snel.

Benieuwd naar de mogelijkheden of meer informatie? Neem contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging in met iQ Makelaars via 050-7601777.