verkocht onder voorbehoud
Damsterwaard 13
9734CK Groningen
€ 345.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
92 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
23 oktober 2024
Omschrijving
Ontdek jouw droomhuis in Ruischerwaard!
In de rustige, kindvriendelijke woonwijk Ruischerwaard wacht een moderne, instapklare tussenwoning op je. Met drie ruime slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, biedt deze woning alles wat je zoekt. Sinds de volledige renovatie in 2021 geniet je hier van een strakke, eigentijdse afwerking en het ultieme wooncomfort.
Gelegen in een charmant hofje aan het Eemskanaal, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers. Maak ontspannen wandelingen of fiets langs het vis- en vaarwater. En als je zin hebt in de drukte van de stad, dan bereik je het bruisende centrum van Groningen in slechts 15 minuten op de fiets. Hier ervaar je de rust van de woonwijk, terwijl stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn.
Voor gezinnen en starters is deze locatie perfect. Scholen, speeltuinen en winkels zijn in de buurt, net als de levendige wijk Lewenborg. Dankzij de ringweg van Groningen heb je een uitstekende verbinding naar omliggende steden en voorzieningen. Dit is een veilige, kindvriendelijke omgeving waar je je snel thuis zult voelen.
Indeling:
Begane grond: Ruime entree met toegang tot een moderne keuken, een apart toilet, en een lichte woonkamer met uitzicht op de zonnige tuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel.
Heerlijke achtertuin op het zuiden met achterom.
Kenmerken:
- Energielabel A
- Gratis parkeren aan de Damsterwaard
- Mandelige gang aanwezig
- Gerenoveerd in 2021: Strak en modern afgewerkt
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping
- Cv-ketel in eigendom
- Uitstekende ligging nabij voorzieningen en natuurrijke omgeving
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: per direct.
Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met 050-7601777.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 23 oktober 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 103 m²
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 323 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- plat dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 52 m² (10.23 m diep en 5.07 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (combiketel) uit 2017 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
