Woning te koop: Damsterwaard 13 9734CK Groningen

Damsterwaard 13

Groningen 9734CK

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen Otto Eerelmanstraat 1
Groningen 9718JZ

050-7601777
groningen@iqmakelaars.nl
www.iQmakelaarsgroningen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 23 oktober 2024

Omschrijving

Ontdek jouw droomhuis in Ruischerwaard!

In de rustige, kindvriendelijke woonwijk Ruischerwaard wacht een moderne, instapklare tussenwoning op je. Met drie ruime slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, biedt deze woning alles wat je zoekt. Sinds de volledige renovatie in 2021 geniet je hier van een strakke, eigentijdse afwerking en het ultieme wooncomfort.

Gelegen in een charmant hofje aan het Eemskanaal, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers. Maak ontspannen wandelingen of fiets langs het vis- en vaarwater. En als je zin hebt in de drukte van de stad, dan bereik je het bruisende centrum van Groningen in slechts 15 minuten op de fiets. Hier ervaar je de rust van de woonwijk, terwijl stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn.

Voor gezinnen en starters is deze locatie perfect. Scholen, speeltuinen en winkels zijn in de buurt, net als de levendige wijk Lewenborg. Dankzij de ringweg van Groningen heb je een uitstekende verbinding naar omliggende steden en voorzieningen. Dit is een veilige, kindvriendelijke omgeving waar je je snel thuis zult voelen.

Indeling:
Begane grond: Ruime entree met toegang tot een moderne keuken, een apart toilet, en een lichte woonkamer met uitzicht op de zonnige tuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel.

Heerlijke achtertuin op het zuiden met achterom.

Kenmerken:
- Energielabel A
- Gratis parkeren aan de Damsterwaard
- Mandelige gang aanwezig
- Gerenoveerd in 2021: Strak en modern afgewerkt
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping
- Cv-ketel in eigendom
- Uitstekende ligging nabij voorzieningen en natuurrijke omgeving

Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: per direct.

Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met 050-7601777.