verkocht onder voorbehoud

Van Schendelstraat 1 11

9721GV Groningen

€ 495.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 96 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

HIGH END LOFT WONING MET TUIN - ENERGIELABEL A++ - INCLUSIEF PARKEERPLAATS

Een sfeervolle en volledig vernieuwde loft woning, met in de huidige situatie één royale slaapkamer, een werk-/kinderkamer, parkeerplaats, fietsenstalling en een tuin. Geheel voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe Bulthaup keuken met kookeiland en een moderne badkamer. De woning kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

De woning is gelegen in het recent opgeleverde project ‘Zin in Zuid’, op een schitterende en goed te bereiken locatie, binnen Groningen Zuid. Op loopafstand van het park Sterrebos, winkelcentrum Helperplein en op fietsafstand van De Oosterpoort (8 min), Centraal Station (8 min), Vismarkt/Grote Markt (10 min), Hoornsemeer (10 min) en het UMCG (12 min).

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1972 (vernieuwbouw van 2024)
- Energielabel: A++ (Gasloos, duurzaam en energiezuinig)
- Loft woning van ca. 96 m2
- Inpandige berging: ca. 5 m2
- Vide met plafondhoogte tot ca. 5,70 meter hoog
- Tuin/terras van ca. 29 m2
- 1 royale slaapkamer en een werk-/kinderkamer
- Luxe Bulthaup keuken met kookeiland
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Inpandige berging en een aparte berging in de kelder
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Actieve VvE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 220,31
- Maandelijkse servicekosten voor de parkeerplaats: € 26,61
- Verwarming via een warmtepomp
- Oplevering: in overleg, kan snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
30 oktober 2024
Aanvaarding
per direct
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
450 m³
Garage
Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
met elektrische deur
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
29 m² (6 m diep en 4 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

SYB Makelaardij Fort Abcoudestraat 11
1384AJ Weesp