Woning te koop: Nassaulaan 27 9717CG Groningen

Nassaulaan 27

Groningen 9717CG

Verkoopmakelaar

Huis van Groningen B.V. Akerkhof 20B
Groningen 9711JB

050-3600600
info@huisvangroningen.nl
www.huisvangroningen.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

Op zoek naar een ruime uitstekend onderhouden benedenwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Kom dan kijken!
Deze benedenwoning heeft een riante uitgebouwde woonkamer en een heerlijk grote tuin.
De elementen die bij een jaren ’20 woning horen, zijn volop aanwezig. De paneeldeuren met ingebouwde kasten in de woonkamer en suite, twee natuurstenen schouwen en de ornamenten op het plafond zorgen voor een karakteristieke warme uitstraling.

LIGGING
De woning ligt aan de Nassaulaan, één van de mooiste lanen van Groningen. De Nassaulaan komt uit op het Noorderplantsoen en met 5 minuten sta je met de fiets op de Grote Markt.
Vele voorzieningen zoals supermarkten, gezellige buurtcafés en restaurants zijn om de hoek. Voor de deur staan meerdere Japanse sierkersen die eind april prachtig in bloei staan (zie de foto’s).

INDELING:
Begane grond
Vestibule, gang, wc, woonkamer en suite met uitbouw (ca. 55m²). Complete half open keuken (ca. 10m²) met 6 pits-gasfornuis en oven van Boretti, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Badkamer met dubbele wastafelmeubel en tweede wc en regendouche. Slaapkamer (ca. 11m²).

Eerste verdieping
Overloop, tweede slaapkamer (ca. 11m²) met ruime inbouwkast .

TUIN:
Diepe zonnige achtertuin met berging en overkapping. De tuin is ook via een achterom te bereiken.
De beschutte voortuin ligt op het zuiden en is ideaal voor een hapje en een drankje in de zon.

KENMERKEN
Het pand is aangemerkt als gemeentelijk monument
De gevelwand is ontwerpen door het Groninger Bouwbureau Smit & Co in een strakke variant van de Amsterdamse School-stijl
Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer
Ideaal voor gelijkvloers wonen
Meer dan riante woonkamer
Top onderhouden
Negen zonnepanelen
Energielabel A
Heerlijk zonnige tuin met achterom