onder bod
Courtine 1
9712ME Groningen
€ 575.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
147 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
4 november 2024
Omschrijving
Modern wonen met veel comfort midden in de stad! Deze woning op de hoek heeft energielabel A+++ en is modern afgewerkt. Met 147 m2 wonen, een tuin, dakterras, 4 slaapkamers, duurzame verwarming is deze stadse woning uniek te noemen!
Courtine 1 is centraal gelegen in het Ebbingekwartier op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Groningen. Hier woon je onbezorgd in een mooi woongebied met een modern karakter en veel groen midden in de stad! Vanuit deze woning loop je naar het stadsstrand, DOT, de binnenstad, UMCG en het Noorderplantsoen.
INDELING
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, ruime en lichte woonkamer met een speelse indeling, open keuken voorzien van alle gemakken, schuifpui en deur naar de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een achterom en een berging.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, de master-bedroom geeft toegang naar het dakterras, badkamer met bad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet, technische ruimte met plek voor de wasmachine- droger, C.V.-ketel met hybride warmtepomp.
EXTRA
- Gestoffeerde verkoop met vloeren, raambekleding, kledingkasten, wasmachine en droger;
- Betreft een appartementsrecht. Het perceel dat is vermeld is de oppervlakte dat in gebruik is, maar het betreft een appartementsrecht.
- VvE complex "Courtine" aan de Botermolendrift, Courtine en Langestraat, te Groningen. De VvE is actief en beheer is geregeld via Pandgarant, voor groot onderhoud en de opstalverzekering. Bijdrage: € 105,65 per maand;
- Geen melding gedaan van aardbevingsschade, geen subsidies verbruikt;
- Energielabel A+++;
- Mechanische afzuiging;
- C.V.-ketel (2014). Hybride warmtepomp (2023);
- 16 zonnepanelen 5460 Wp (oriëntatie zuid);
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan snel
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via iQ Makelaars: 050 7601 777!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 4 november 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2014
- Soort dak
- zadeldak
-
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 637 m³
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
-
Bergruimte
- Soort
- aangebouwd steen
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 35 m² (551 m diep en 628 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
-
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel, warmtepomp
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (combiketel) uit 2014 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
