Woning te koop: Driemolendrift 24A 9711BX Groningen

Driemolendrift 24A

Groningen 9711BX

Verkoopmakelaar

050Wonen Sontweg 15a
Groningen 9723AT

050-2111400
info@050wonen.nl
www.050wonen.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 42 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Hartje centrum aan het Zuiderdiep, prachtig en goed onderhouden appartement.

Het appartement bevindt zich in de rustige Driemolendrift, onder het Gedempte Zuiderdiep. De A7 en A28 zijn in enkele minuten te bereiken. De Vismarkt en Grote Markt zijn op loopafstand, net als diverse winkels, terrassen, restaurants en supermarkten. Dit leuke appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De woning is goed onderhouden; vorig jaar is het volledig geschilderd, zijn de houten vloeren geschuurd, is er een nieuwe keuken geplaatst, is de badkamer gerenoveerd en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst.

INDELING
Binnenkomst via entree waarvan uit de woonkamer en keuken te bereiken zijn. De woonkamer beschikt over een mooie houten vloer. Er is veel licht inval in de woonkamer door de erker aan de voorkant van het appartement. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken die tevens beschikt over de houten vloer. Er zijn twee inbouwkasten en er is een wastafel in de slaapkamer. De keuken is vorig jaar vernieuwd en beschikt over een inductieplaat, afzuigkap en diverse inbouwkasten. Vanuit de keuken is het eerste balkon te bereiken. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en hier is de aansluiting voor het witgoed te vinden. Vanuit de badkamer is het tweede balkon te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Knusse portiekwoning gelegen in de Binnenstad;
- Op steenworp afstand van de Grote Markt;
- Energielabel C;
- Verwarming middels CV-ketel uit 2023;
- Houten fietsenberging aanwezig;
- Slapende VvE, wél ingeschreven bij de KVK;
- Aanaarding in overleg. De woning per direct beschikbaar.

Let op:
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve is er géén ingevulde Vragenlijst beschikbaar.