Woning te koop: Martenstraat 12 9724LB Groningen

Martenstraat 12

Groningen 9724LB

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen Otto Eerelmanstraat 1
Groningen 9718JZ

050-7601777
groningen@iqmakelaars.nl
www.iQmakelaarsgroningen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

In de gewilde Oosterpoortbuurt, één van de leukste buurten van Groningen, ligt deze opvallende Schipperswoning. Deze woning is netjes en sfeervol!

Het karakter van de woning is bewaard gebleven ondanks dat deze woning door de jaren heen helemaal is gerenoveerd.
De ligging is perfect: een paar minuten fietsen naar de binnenstad of het station, er zijn allerlei winkels en voorzieningen om de hoek aan de gezellige Meeuwerderweg en binnen een paar minuten rijdt u via de A28 of A7 de stad uit.
Wilt u meer ruimte creëren in deze woning? Dan is een uitbouw op de eerste verdieping wellicht een optie!

INDELING
Begane grond: entree, hal, woonkamer met zit- en eethoek, open keuken voorzien van alle gemakken (koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser), ruime modernde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De patio/achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken, hier heb je een heerlijk plekje om buiten te zitten.
Eerste verdieping: slaapkamer met wastafelmeubel, in een hoek is de wasmachine en de C.V.-ketel weggewerkt. Er is veel opbergruimte ander het knieschot.

EXTRA INFO
- Deze woning is uitgebouwd aan de achterzijde, hierdoor is er een grote badkamer ontstaan;
- C.V.-ketel in eigendom (2024);
- Eventueel uitbouwen van deze schipperswoning is mogelijk door een dakkapel te plaatsen aan de achterzijde;
- Gestoffeerde woning: alle vloeren, raambekleding, vaste lampen blijven achter.

Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via iQ Makelaars: 050 7601 777!