Woning te koop: Planetenlaan 225 9742HH Groningen

Planetenlaan 225

Groningen 9742HH

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Oost-Groningen Venne 112
Winschoten 9671EW

0597-726866
oost-groningen@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsoost-groningen.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 december 2024

Omschrijving

Energiezuinig en ruim appartement met lift aan de Planetenlaan 225 in Groningen

Gelegen aan de Planetenlaan in de wijk Paddepoel in Groningen ligt dit energiezuinige (Energielabel A), comfortabele en ruime 3-kamer appartement voorzien van en zonnig balkon, 2 slaapkamers en een eigen berging.
Het appartement, met een woonoppervlakte van 96 m², maakt deel uit van een in 1970 gebouwd appartementencomplex met een goed beheerde en actieve VVE.

De Planetenlaan staat voor stijlvol wonen in Groningen, in een rustige buurt nabij het Zernike complex, sportaccommodaties, het gevarieerde winkelcentrum Paddepoel en op ongeveer 10 minuten fietsen van het centrum van Groningen.
Vanuit hier zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, voor de fiets en voor de auto.
Deze instapklare woning is zeer goed onderhouden en heeft een heerlijke lichtinval.

Indeling
Op de begane grond bevinden zich de afgesloten entree voorzien van intercominstallatie, de trapopgang, een lift en toegang naar een eigen (fietsen)berging van ca. 7,5 m².
Op de 4e etage bevindt zich de entree naar de hal van het appartement. De hal geeft toegang tot de zeer ruime keuken en de charmante en ruime living (ca. 39 m²), met een zitgedeelte en een eetgedeelte.
Naast de living bevindt zich een hal die toegang verschaft tot de master-bedroom (ca. 12 m²) , een ruime 2e slaapkamer (ca. 14 m²) met voorzieningen voor wasmachine en droger, een separaat toilet en een zeer ruime badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.

Buiten
Het appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon van circa 10 m².

Extra informatie
De wijk Paddepoel is de middelste van drie grote uitbreidingswijken aan de noordkant van de stad in de jaren zestig en zeventig van de twintigste eeuw.
Bij opgravingen in 1964 in verband met de stadsuitbreidingen bleken zich hier meerdere bij elkaar gesitueerde kleine wierden te bevinden die van circa 200 voor Chr. tot 250 na Chr. waren bewoond. Door de aanleg van de stadsuitbreidingen zijn de wierden verloren gegaan.
De straten in de wijk zijn vernoemd naar hemellichamen.
In 1969 werd Winkelcentrum Paddepoel geopend en in 1991 werd deze volledig gerenoveerd en overdekt.

Bijzonderheden:
- Op nog geen 10 minuten fietsafstand van het centrum van Groningen.
- Zernikecomplex, winkelcentra en sportvoorzieningen op fietsafstand.
- Energielabel A.
- Voorzien van elektrisch zonnescherm
- Verwarming en warm water via Warmtestad.
- Actieve VVE.
- Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.
- Parkeergelegenheid bevindt zich voor de deur en in de directe omgeving.
- Zeer nabij de aansluitingen naar de A28 en A7, via de Ring.