Woning te koop: Hiddemaheerd 96a 9737JW Groningen

Hiddemaheerd 96a

Groningen 9737JW

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen Otto Eerelmanstraat 1
Groningen 9718JZ

050-7601777
groningen@iqmakelaars.nl
www.iQmakelaarsgroningen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare en goed onderhouden woning met een zonnige tuin? Dan is deze fraaie tussenwoning in een rustige woonomgeving aan de rand van Beijum precies wat je zoekt! De woning ligt in een autoluw "hofje", waardoor je geniet van rust en privacy, terwijl je tegelijkertijd alle voorzieningen van de wijk binnen handbereik hebt. Bovendien ben je met het openbaar vervoer of de fiets snel in het bruisende centrum van Groningen. Daarnaast is de woning gelegen aan het randje van Beijum, waar natuurgebied Kardinge aan grenst. Hier kan je heerlijk wandelen en fietsen.

Met een woonoppervlakte van ca. 101 m², drie slaapkamers en een ruime, zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning veel wooncomfort voor zowel gezinnen als stellen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet en toegang tot een ruime en praktische bijkeuken/berging (ca. 12 m²). De sfeervolle, lichte en tuingerichte woonkamer met open woonkeuken (totaal ca. 34 m²) vormt het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van een luxe opstelling met een ruim kook- en spoeleiland, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 12, 12 en 6 m²). De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Buiten: De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt veel privacy en is voorzien van een gezellige overkapping met berging. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en ontspannen in je eigen groene oase.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Energielabel C
- Rustige en groene woonomgeving
- CV-combiketel Intergas 2019 (eigendom)
- Moderne keuken
- Grote tuin op het zuiden met zithoek

Vraagprijs: € 349.500,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: In overleg

Ben jij enthousiast geworden over deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!