Woning te koop: Molenstraat 21 1613JX Grootebroek

Molenstraat 21

Grootebroek 1613JX

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct B.V. Westerblokker 44
Blokker 1695AH

0229-291313
direct@remax.nl
www.makelaar-hoorn.remax.nl/

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Molenstraat 21, Grootebroek

Starters opgelet! Zet jij graag de puntjes op de I, dan is de Molenstraat 21 ideaal te noemen. De woning heeft een ligging aan het vaarwater. zo kun je per boot West-Friesland verkennen. Met een woonoppervlakte van 69 m², 2 goed bemeten slaapkamers en 1 kantoor op de eerste verdieping, gemoderniseerde keuken en badkamer, zonnepanelen en energielabel A vinkt de woning alle wensen af. Met nog een aantal aandachtspunten kan dit jouw nieuwe thuis worden.

De woning is centraal gelegen nabij voorzieningen. Winkelcentrum ''Het Streekhof'' is op enkele fietsminuten bereikbaar, waar tevens ook het NS-treinstation richting Amsterdam te vinden is. Uitvalswegen richting Enkhuizen en Lelystad zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De A7 richting Amsterdam-Den Oever is binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling van de woning:
Entree, hal, woonkamer met eethoek, keuken in L-opstelling voorzien van een koel-vriescombinatie, oven met 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte. Bijkeuken met opstelling C.V.-ketel, toilet met aansluiting tot fontein, aangebouwde berging.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een slaapkamer/ kantoor aan de voorzijde van de woning, badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap treft u een ruime bergzolder aan.

Bijzonderheden:
- Stuk tuin a 41m² wordt gehuurd van de gemeente voor €82,- per kalenderjaar (optie tot koop via de gemeente);
- 180 m² eigen grond;
- Gelegen aan vaarwater;
- Parkeren aan het begin van de Zesstedenweg of evenueel voor de woning;
- Volledig geïsoleerd;
- Nieuw dak van circa 6 jaar.

Bieden vanaf: € 235.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg