Woning te koop: Wijde Steeg 12 9001AJ Grou

Wijde Steeg 12

Grou 9001AJ

Verkoopmakelaar

Makelaar & Taxateur Wieb Zandberg Leechein 4
Akkrum 8491CL

0566-650070
info@wiebzandberg.nl
www.wiebzandberg.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 augustus 2024

Omschrijving

Charmante en sfeervolle woning in het hart van Grou.

Deze karakteristieke woning is voorzien van centrale verwarming en heeft tal van mooie details, zoals een balkenplafond, een fraaie schouw met mogelijkheid voor een houtkachel, en een bedstede die momenteel als grote kast dienst doet. Het huis is uitgerust met dak- en muurisolatie, en deels isolerende beglazing. Gelegen midden in het levendige centrum van Grou, biedt de woning vanuit de slaapkamer een prachtig uitzicht op het Pikmeer. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: tochtportaal, klein kantoor, tussenhal met wasruimte, doucheruimte (met douche, wastafel en toilet) en trapopgang.
Eerste verdieping: gezellige woonkamer met open keuken en open trap.
Tweede verdieping: overloop met cv installatie en slaapkamer met uitzicht over de Haven en het Pikmeer.

Grou
Grou, het watersportdorp in het hart van Friesland! Dankzij de ideale en centrale ligging is Grou een bekende trekpleister voor toeristen en watersporters. Het dorp biedt een grote diversiteit aan winkels en kenmerkt zich door zijn bedrijvigheid. U kunt er naar hartenlust winkelen, zeilen, varen, fietsen, rondvaarten maken, musea bezoeken en nog veel meer. Na een dag op het water is Grou ook bij uitstek geschikt voor de Bourgondiër. Het dorp herbergt verschillende gezellige horecagelegenheden waar men zowel kan genieten van heerlijke hapjes als verfrissende drankjes. Grou is niet alleen via het water goed bereikbaar, maar dankzij de ligging aan de A32 en een nabijgelegen spoorlijn zijn zowel Heerenveen als Leeuwarden snel en gemakkelijk te bereiken. Bovendien bevindt Grou zich op slechts 75 minuten van de Randstad, waardoor het de perfecte woonplaats is om te genieten van al het moois dat Friesland te bieden heeft.

Bijzonderheden
- Fraaie karakteristieke woning in het hart van Grou;
- Direct te aanvaarden;
- Betreft een voormalige huurwoning;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- Voor gebruik als tweede woning dient een vergunning aangevraagd te worden.