Begoniastraat 2

Zoek je een ruim huis met 4 slaapkamers en een garage in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit misschien wel jouw droomhuis!

Deze eindwoning heeft een woonkamer van circa 29m² groot, 4 slaapkamers, een garage en een achtertuin op het noorden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loop-/ fietsafstand van een basisschool en het centrum met winkels en andere voorzieningen.


Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, bergkast en toilet met fonteintje. Doorzonwoonkamer (ca. 29m²), dichte leefkeuken (ca. 7m²) met eenvoudig aanrechtblok voorzien van boven- en onderkasten en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale tuin met berging.


1ste verdieping
Op de overloop bevinden zich de aparte toiletruimte met closet en fontein, de trapopgang naar 2de verdieping, de geheel betegelde doucheruimte (ca. 3m²) met wastafel en 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn circa 13m², 11,5m² en 8m².


2de verdieping
Middels een vaste trap te bereiken overloop. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is hier nog voldoende bergruimte over.

De naastgelegen zolderkamer (ca. 14m²) is ideaal in te richten als 4e slaapkamer en heeft verwarming. Er is daglichttoetreding door middel van een Velux dakraam.


Tuin
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin met garage (ca. 19m²). De achtertuin is gelegen op het noorden.


Bijzonderheden
- Deels voorzien van dubbelglas
- HR combi-ketel 2024


Projectnotaris
De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden, het betreft een projectnotaris, te weten: Wyck Notarissen, Wilhelminasingel 68a, 6221 BK, Postbus 3105, 6202 NC Maastricht, tel. 043-32 81 760, in collegiale samenwerking met De Laat & Gulikers Notarissen, Gebr. van Doornelaan 86, 5961 BD, Host;

Daarnaast dient het perceel nog kadastraal ingemeten te worden. Kosten voor deze inmeten zijn voor rekening van koper.