Woning te koop: Bossebaan 16 5076NC Haaren

Bossebaan 16

Haaren 5076NC

Verkoopmakelaar

Makelaardij Meeuwis og Kerkhovensestraat 102
Oisterwijk 5061PJ

013-5915219
info@makelaardijmeeuwis.nl
www.makelaardijmeeuwis.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 24 februari 2025

Omschrijving

Geschakelde woning, gelegen aan de rand van Haaren. Deze fijne gezinswoning beschikt over (ten minste) drie slaapkamers. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen van Haaren/ Oisterwijk op fietsafstand.

Enkele kenmerken:
- Geschakelde woning met eigen oprit, carport en aanpandige berging.
- Zowel woonkamer als keuken staan in directe verbinding met het overdekte terras en de tuin.
- Extra kamer op de begane grond welke in gebruik genomen kan worden als bijkeuken, slaapkamer en/of extra werkkamer.
- Drie slaapkamers en badkamer op eerste verdieping
- Vaste trapopgang naar de tweede verdieping
- Tuin met eigen achterom
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving
- Gunstig gelegen aan de rand van Haaren nabij het buitengebied, uitvalswegen en diverse (winkel-)voorzieningen van zowel Haaren als Oisterwijk

BEGANE GROND
De entree is bereikbaar via de carport. In de entree zijn het toilet, garderobe en de trapopgang gesitueerd.
De begane grond beschikt over een courante indeling, waarbij diverse meubelopstellingen mogelijk zijn. De woning beschikt over een drietal ramen aan de voorzijde, waardoor de L-vormige woonkamer over een prettige daglichtval beschikt. Zowel de woonkamer, eetkamer als keuken staan in open verbinding met elkaar en hebben een prettig zicht op de tuin.

De keuken is neutraal uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een granieten werkblad met diverse inbouwapparatuur. De keukenruimte is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer. Via de loopdeur is het overdekte terras en de tuin te betreden.
De keuken is direct gelegen aan de extra benedenkamer, hierdoor zijn er wellicht mogelijkheden om de keukenruimte te vergroten.

De woning beschikt over een extra kamer op de begane grond welke voor diverse doeleinden in gebruik genomen zou kunnen worden.
Deze kamer is zeer geschikt als werkruimte of speelkamer. Ook zijn er mogelijkheden om deze kamer als bijkeuken in te richten, voor opslag van extra proviand en/of het plaatsen van een extra koelkast/diepvries.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en een badkamer aanwezig, alle te bereiken via de overloop.
Één slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De kamers zijn te verwarmen met radiatoren en beschikken over een laminaatvloer.

De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is ingericht met een douche, wandcloset, een handdoekradiator en een wastafel welke is voorzien van twee kranen. Tevens is de aansluiting van het witgoed hier gesitueerd. Middels het dakvenster is de badkamer eenvoudig te ventileren.

ZOLDERVERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De open zolderruimte is voorzien van een klein dakvenster (Velux) en diverse bergruimtes. Op de zolderverdieping is de cv-combiketel opgesteld.

BUITEN:
Direct vanuit de woning is het overdekte terras en de tuin te betreden. De achtertuin is grotendeels verhard met sierbestrating en is daarnaast ingericht met een houtopstand en diverse plantenborders en beplanting. Vanuit de achtertuin is de aangebouwde stenen berging te bereiken. De berging is voorzien van elektra.
De tuin is voorzien van een eigen achterom.
De voortuin is ingericht met een haagje en diverse beplanting. Aan de linkerzijde van de voortuin is de geheel verharde oprit met carport gelegen.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan de rand van de dorpskern, direct grenzend aan het buitengebied van Haaren en rijvereniging "Het Edele Ros". Aan de achterzijde van de woning is er op steenworp afstand een speelplantsoen gelegen.
Haaren, ook wel de 'Tuin van Brabant' genoemd, beschikt over een prachtige groene omgeving, waaronder Park Ruijbosch en Kasteel Nemelaer. Maar ook overige natuurgebieden, zoals de Kampina, de Oisterwijkse bossen- en vennen en de Loonse en Drunense duinen zijn nabij gelegen.
Tevens is het gezellige en bourgondische Oisterwijk of fietsafstand bereikbaar, waar de welbekende terrassen, (exclusieve) winkels, koffie- en horecazaken gelegen aan de 'De Lind' en de dorpsstraat het bruisende centrum van Oisterwijk vormen.

CONTACT:
info@makelaardijmeeuwis.nl | 013-5915219