Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Rechthuisstraat 50
Rechthuisstraat 50 Rechthuisstraat 50 Rechthuisstraat 50 Rechthuisstraat 50

Rechthuisstraat 50

Haarlem 2024EE

Verkoopmakelaar

Koning Makelaardij & Taxaties O.Z. Pieter Goedkoopweg 38
Haarlem 2031EL
  • 023-2340049
  • info@koningmakelaardijentaxaties.nl
  • www.koningmakelaardijentaxaties.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 107 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 30 augustus 2024

Omschrijving

OP EIGEN GROND GELEGEN JAREN '30 ERKERWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN

Prachtig wonen aan de Rechthuisstraat in Haarlem in een mooie jaren '30 erkerwoning in de geliefde Planetenwijk. De Planetenwijk en omgeving beschikt over alle denkbare voorzieningen zoals o.a. parken, scholen, bibliotheek, kinderopvang, zwembad, kinderboerderij, sportverenigingen, het Schoterbos en op ca. 30 fietsminuten van strand Bloemendaal, Zandvoort en Kennemerduinen. Nabij o.a. supermarkt(en), dé winkelstraat Generaal Cronjé, uitvalswegen, busverbindingen en op ca. 10 fietsminuten van NS-station Haarlem.

GOED ONDERHOUDEN ERKERWONING MET VRIJSTAANDE BERGING

INDELING
Begane grond: voortuin, entree, gang voorzien meterkast (vernieuwde groepenkast + zonnepanelengroep), laminaat vloerbedekking, trap naar eerste etage, toiletruimte voorzien van staand closet, ventilatie, fonteintje en opbergruimte, woonkamer voorzien van erker, laminaat vloerbedekking en gashaard, keuken (2019) voorzien van keukenblok met 4-pitsgasstel, 1,5-spoelbak, afzuigkap en toegang naar achtertuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van boiler (80 liter, Itho Daalderop, installatiedatum ca. 2020) en toegang steektrap (eventueel te verplaatsen) naar zolderverdieping, volledig betegelde badkamer (2019) voorzien van tegelvloer, hangcloset, lokale ventilatie, wastafelmeubel, raam en inloopddouche, slaapkamer voorzien van tapijt, trapkast en balkon, slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van laminaat vloerbedekking.

Zolderverdieping: geïsoleerde zolderkamer (mogelijkheid voor 2 slaapkamers) voorzien van 2 dakkapellen, niet functionerende omvormer en gaskachel.

Tuin: fraaie verzorgde achtertuin voorzien van overkapping, vrijstaande berging (geïsoleerd dak/ wasmachine-aansluiting/ elektra) en zonneterras.

BIJZONDERHEDEN
- Fundering op staal (geen houten palen).
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- 6 * zonnepanelen.
- Mogelijkheid tot plaatsen uitbouw woonkamer.
- 3 slaapkamers op 1e verdieping te creëren.
- 2 slaapkamers op zolderverdieping te creëren.
- Mogelijkheid tot verplaatsen van huidige vaste trap naar zolderverdieping.
- 80 literboiler, Itho Daalderop, installatiedatum ca. 2020.
- Keukenblok van 2019.
- Badkamer van 2019.
- Vrij parkeren.
- Notariskeuze verkoper.

Al onze informatie wordt met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch hier kunnen geen rechten aan worden ontleend en iedere aansprakelijkheid wordt expliciet uitgesloten.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 30 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 113 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 380 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Bouwperiode 1931-1944
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, wastafel, douche
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, zonnecollectoren, rookkanaal, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel E
Isolatie dakisolatie
Verwarming gashaard

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding