Woning te koop: Rijksstraatweg 93 2024DB Haarlem

Rijksstraatweg 93

Haarlem 2024DB

Verkoopmakelaar

Vastgoed Adviesgroep Makelaars Rijksstraatweg 269
Haarlem 2024DH

023-5314310
info@vastgoedadviesgroep.nl
www.vastgoedadviesgroep.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 147 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 30 september 2024

Omschrijving

Pand met een uitdaging. Horecapand met gemengde bestemming (Gemengd 2), waarbij wonen ook tot de mogelijkheden behoort. De hoofdfunctie van het pand is op het moment BEDRIJFSRUIMTE, maar met visie, doorzettingsvermogen en geduld is er een hele gave woning of een woning met bedrijfsruimte van te maken. De totale oppervlake is 147 m2, wat verbouwd kan worden. Fijne tuin op het noordwesten, zonder achterom.
Voor precieze informatie contacteer de Gemeente Haarlem of kijk op het omgevingsloket.

Indeling
Huidige indeling: entree, verkoopruimte met toilet. Daarachter nog 90 m2 aan productieruimte en opslag. deze ruimte leent zich prima voor bijvoorbeeld catering of als voorbereidingskeuken. De roerende zaken worden ook ter overname aangeboden voor een schappelijke prijs. Verkoper heeft de inventaris (recentelijk) niet zelf gebruikt en is dan ook niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de inventaris zelf feitelijk had gebruikt. De Rijksstraatweg is een doorgaande weg op fietsafstand van het centrum van Haarlem en op loopafstand van de Cronjé.

Bijzonderheden
Goed om te weten:
- Gemengd 2 bestemming
- koper dient zelf voor de benodigde vergunningen zorg te dragen
- Totaal 147 m2 gebruiksoppervlak
- Vraagprijs inventaris N.O.T.K.
- Het pand wordt collegiaal aangeboden met Klaassen Horecamakelaars (Jamie Kleijne)