Woning te koop: Gedempte Oude Gracht 82D 2011GV Haarlem

Gedempte Oude Gracht 82D

Haarlem 2011GV

Verkoopmakelaar

Centraal Makelaardij Haarlem B.V. Zijlweg 15
Haarlem 2013DA

023-5768980
info@centraalmakelaardij.nl
www.centraalmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 54 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Welkom in dit prachtige & unieke appartement, gelegen op de bovenste verdieping, midden in het bruisende centrum van Haarlem!

Omgeving:
Dit appartement bevindt zich aan de Gedempte Oude Gracht, het hart van Haarlem. De ligging is ideaal, namelijk midden in het centrum met alle winkels, gezellige restaurants en het bruisende uitgaansleven. Busverbindingen zoals de Zuidtangent op loopafstand en het NS-station op 5 minuten fietsafstand. Het bos, de duinen en het strand zijn op fietsafstand goed bereikbaar en de woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Wonen aan de Gedempte Oude Gracht betekent leven in het historische hart van Haarlem, omringd door charmante straatjes, gezellige terrassen en culturele bezienswaardigheden. Deze unieke locatie combineert het levendige stadsleven met de charme van een historische omgeving. Of je nu geniet van een dagje winkelen, een avondje uit eten of een wandeling langs de pittoreske grachten, alles ligt hier binnen handbereik. Kortom, een bijzondere plek om thuis te komen!

Indeling:
Begane grond: afgesloten gezamenlijke entree met trap & lift (lift gaat tot 2de verdieping).

Derde verdieping: het appartement is op de bovenste verdieping gelegen, je komt binnen in een hal die toegang geeft tot een apart toilet, de slaapkamer met badkamer en suite. Daarnaast geeft de hal toegang tot de half open keuken en de prachtige ruime woonkamer.

Kenmerken van deze woning:
- Perfecte & unieke locatie, middenin het centrum van Haarlem!
- Gelegen op eigen grond
- Ruime woonkamer & en een aparte slaapkamer
- Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping (dus geen bovenburen)
- Het is zeer rustig aangezien het appartement zich voor het grootste gedeelte aan de achterkant van het gebouw bevindt
- Oplevering in overleg, kan snel
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect bij jou past!

Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Wij behouden ons het recht voor om eventuele wijzigingen door te voeren. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de vermelde gegevens en afmetingen.
_______________________________________________________________________________________

Welcome to this beautiful & unique apartment, located on the top floor, in the middle of the vibrant center of Haarlem!

Surroundings:
This apartment is located on the Gedempte Oude Gracht, the heart of Haarlem. The location is ideal, namely in the middle of the center with all the shops, cozy restaurants and the vibrant nightlife. Bus connections such as the Zuidtangent within walking distance and the NS station at 5 minutes by bike. The forest, the dunes and the beach are easily accessible within cycling distance and the house is conveniently located with regard to highways to Amsterdam, The Hague and Schiphol.

Living on the Gedempte Oude Gracht means living in the historic heart of Haarlem, surrounded by charming streets, cozy terraces and cultural attractions. This unique location combines the lively city life with the charm of a historic environment. Whether you enjoy a day of shopping, a night out for dinner or a walk along the picturesque canals, everything is within reach here. In short, a special place to come home to!

Layout:
Ground floor: closed communal entrance with stairs & elevator (elevator goes to the 2nd floor).

Third floor: the apartment is located on the top floor, you enter a hall that gives access to a separate toilet, the bedroom with bathroom en suite. In addition, the hall gives access to the half open kitchen and the beautiful spacious living room.

Features of this property:
- Perfect & unique location, right in the center of Haarlem!
- Located on private land
- Spacious living room & a separate bedroom
- The apartment is located on the top floor (so no upstairs neighbors)
- It is very quiet as the apartment is located for the most part at the back of the building
- Delivery in consultation, can be quick
- Non-self-occupancy clause applies

Curious? Then quickly plan a viewing and discover for yourself why this property suits you perfectly!

Although this advertisement has been compiled with care, no rights can be derived from the information provided. We reserve the right to make any changes. Buyers should conduct their own research into the accuracy of the stated data and dimensions.