Woning te koop: Albert Verweylaan 3I 2024JL Haarlem

Albert Verweylaan 3I

Haarlem 2024JL

Verkoopmakelaar

Centraal Makelaardij Haarlem B.V. Zijlweg 15
Haarlem 2013DA

023-5768980
info@centraalmakelaardij.nl
www.centraalmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Deze lichte en goed ingedeelde woning biedt een heerlijk balkon op het zuiden, perfect om te genieten van de zon, en is gelegen aan de Albert Verweylaan in de groene en rustige wijk Sinneveld, direct grenzend aan het Schoterbos.

Aan de rand van het groene Schoterbos, in de rustige en kindvriendelijke wijk Sinneveld, ligt dit ruime en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement.

Omgeving:
De Albert Verweylaan ligt in de groene en rustige wijk Sinneveld, direct grenzend aan het Schoterbos, waar u kunt genieten van wandelingen, speeltuinen en natuur. In de nabije omgeving vindt u scholen, sportvoorzieningen en winkels, terwijl het bruisende centrum van Haarlem en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn.

Indeling:
De woning is bereikbaar via een gezamenlijke entree met brievenbussen en een intercomsysteem.

Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar u binnenkomt in een ruime hal met toegang tot het toilet, een bergkast en de overige vertrekken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon op het zuiden, perfect voor de avondzon. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers met originele inbouwkasten, een lichte woonkamer met zonnig balkon (zuid) en de badkamer met inloopdouche en wastafel.

Op de begane grond vindt u een ruime eigen berging van circa 10 m².

Kenmerken:
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Balkon op zuiden;
- Niet eigen-bewonings clausule van toepassing;
- Wordt verwarmd door middel van blokverwarming;
- Actieve VVE;
- Supermarkt / scholen / park op loopafstand;
- 15 minuten fietsen naar Haarlem Centrum;
- OV mogelijkheden zijn ruim;
- Ruime berging;

Dit appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. De uitstekende bereikbaarheid van zowel het openbaar vervoer als de belangrijkste uitvalswegen maken het nog aantrekkelijker.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper.

---

This bright and well-designed home offers a lovely south-facing balcony, perfect for enjoying the sun, and is located on Albert Verweylaan in the green and quiet Sinneveld district, directly adjacent to the Schoterbos.

On the edge of the green Schoterbos, in the quiet and child-friendly Sinneveld district, lies this spacious and excellently maintained 4-room apartment.

Surroundings:
Albert Verweylaan is located in the green and quiet Sinneveld district, directly adjacent to the Schoterbos, where you can enjoy walks, playgrounds and nature. In the vicinity you will find schools, sports facilities and shops, while the bustling centre of Haarlem and arterial roads are easily accessible.

Layout:
The home is accessible via a shared entrance with mailboxes and an intercom system.

Via the stairs you reach the second floor, where you enter a spacious hall with access to the toilet, a storage cupboard and the other rooms. The kitchen is equipped with various built-in appliances and gives access to the south-facing balcony, perfect for the evening sun. In addition, the house has three spacious bedrooms with original built-in wardrobes, a bright living room with sunny balcony (south) and the bathroom with walk-in shower and sink.

On the ground floor you will find a spacious private storage room of approximately 10 m².

Features:
- Delivery in consultation, can be done soon;
- Balcony facing south;
- Non-owner-occupied clause applies;
- Is heated by means of block heating;
- Active VVE;
- Supermarket / schools / park within walking distance;
- 15 minutes by bike to Haarlem Center;
- Public transport options are extensive;
- Spacious storage room;

This apartment offers a perfect combination of comfort, space and a central location. The excellent accessibility of both public transport and the main arterial roads make it even more attractive.

This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for incompleteness, inaccuracy or otherwise, and the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller.