Woning te koop: Meester Prinsenstraat 9 5254JB Haarsteeg

Meester Prinsenstraat 9

Haarsteeg 5254JB

Verkoopmakelaar

Bighelaardij B.V. Zesde Reit 6
's-Hertogenbosch 5233HT

073-6330600
info@bighelaardij.nl
www.bighelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 159 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Midden in het dorp met een ellenlange tuin en een eeuwenoude kerk op de achtergrond.
Halverwege in de diepe tuin bevindt zich een volwaardig gastenverblijf met zonnepanelen op het dak.

De woning zelf is geheel vernieuwd en dankzij een reeks dakkappelen is de eerste verdieping ook bijzonder licht en ruim.

Vanwege een slaapvertrek met geïntegreerde badkamer op de begane grond verdient deze woning het predicaat leeftijdsbestendig.

TIP:
Deze woning heeft een eigen website. De link treft u aan in de te downloaden interactieve brochure.

Indeling
Woning:
Entree met meterkast en garderobe.
Grote woonkamer met een prachtige vloer en grote raampartijen.
Tuinkamer voorzien schuifpui en prachtige open keuken.
Corridor met Stookruimte, separaat toilet en trap naar verdieping:

Gastenverblijf:
Symmetrisch dubbel gastenverblijf bestaande uit twee studio’s. Elk gecombineerd zit- slaapvertrek is voorzien van een eigen voordeur en badkamer met toilet en douche.

Eerste verdieping
Centrale overloop met daaromheen 3 slaapkamers en de vierde badkamer.
De Voorste en de achterste slaapkamer zijn aan twee zijden voorzien van mega dakkapellen die zorgdragen voor veel ruimte, licht en uitzicht. Bovendien bevatten de voor- en achtergevel beiden een raamkozijn.
Dat betekent volop licht in je kamer, op je bureau of atelier.

De middelste kamer is ook voorzien van een dakkapel.

Tuin
De diepe tuin met een eind verderop de neogotische kerk uit 1883 als achtergrond, voert je terug in de tijd en is een ware uitdaging voor amateurhoveniers met passie.

Op het overdekte terras net achter de woning kan men een buitenkeuken en een ‘lounge set’ plaatsen om reeds vroeg in het voorjaar van de tuin te genieten.
Haarsteeg betekend eigenlijk smalle weg over een haar ofwel smalle weg over een zandrug.
Een oud gezegde luidt: de beste en de hoogste grond vindt men rondom de kerk.
Dat gaat zeker op voor deze tuin.

Bijzonderheden
Dit betekent wonen met modern comfort, een ruime indeling en een uitgestrekte tuin.
Een woning in een ogenschijnlijk rustig dorp met een actief verenigingsleven, horeca, maneges en middenstand.
De omgeving kent bijzondere natuurgebieden:
De Haarsteegse wiel, zeer in trek bij natuurmensen vanwege het heldere water en de uiterst gezonde pH-waarde.
Strandband Engelermeer
De Loonse en Drunense Duinen
en de Moerputten

De doorgaande fietsroute naar het Bourgondische ’s-Hertogenbosch en het Gelderse Hedel enerzijds en via de Haarsteegse wiel naar de vestingstad Heusden anderzijds, voeren over de voor auto’s afgesloten zomerdijk vlak bij uw huis.

Zoekt een prachtig huis, met gastenverblijf of mantelzorgwoning in een mooie omgeving vlak bij de grote stad, dan is dit een uitgelezen kans.

Het merendeel van de boodschappen doet u in het 5 minuten verderop gelegen bruisende centrum van Vlijmen. Al dan niet gepaard gaande met even uitblazen op een van de gezellige terrassen in dat winkelgebied.