Kapitein Wielmanlaan 38

In de gewilde, kindvriendelijke woonwijk "De Schans", te midden van groen en wooncomfort, bieden wij u deze prachtig modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage!

Deze schitterende woning in Halsteren is een absolute parel. Met zijn moderne uitstraling, hoogwaardige afwerking en praktische indeling is dit de ideale gezinswoning. De woning ligt in een rustige straat, omringd door groen en speelvoorzieningen voor kinderen, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen.

Indeling.
Begane grond (beton):
Bij binnenkomst in de hal/entree treft u een keurig betegeld toilet, een praktische trapkast en de meterkast, uitgerust met 11 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer straalt licht en ruimte uit, met een sfeervol eetgedeelte aan de voorzijde en een gezellig woongedeelte aan de achterzijde. De keuken, die in 2020 volledig is vernieuwd, is van alle gemakken voorzien. U vindt hier diverse hoogwaardige inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een Quooker, een vaatwasser, een oven en een combi-oven. De woonkamer is afgewerkt met een PVC vloerafwerking.

Vanuit de hal/entree een trap naar:
1e verdieping (beton):
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers* en een moderne, volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een ligbad, wat zorgt voor een luxe en comfortabele uitstraling. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt extra comfort dankzij een dakkapel, een ingebouwde airco-unit en praktische inbouwkasten.

* Slaapkamer 1 – aan de achterzijde (ca. 18 m²);
* Slaapkamer 2 – aan de voorzijde (ca. 10 m²);
* Slaapkamer 3 – aan de voorzijde (ca. 8 m²).

Vanuit de overloop is de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap.

Tweede verdieping (beton):
De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een overloop, twee slaapkamers* en een technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de opstelplaats voor de HR-combiketel (2016), een wasmachineaansluiting en de recent vernieuwde mechanische ventilatiebox (2023). Beide slaapkamers zijn stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een eigen airco-unit, wat zorgt voor optimaal comfort. Vanuit de overloop is via een vlizotrap toegang tot een handige bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere opbergbehoeften.

* Slaapkamer 4 - (ca. 10 m²);
* Slaapkamer 5 - (ca. 6 m²).

Isolatie:
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloer-, gevel- en dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ beglazing, 13 zonnepanelen welke in 2023 zijn geplaatst en rolluiken.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating en kunstgras.

Garage:
De woning beschikt over een ruime garage die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden van de woning:
- 5 slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Energielabel A+;
- 13 zonnepanelen;
- Parkeren op eigen oprit;
- Volledig gemoderniseerde afwerking.

Kortom:
Pak je/jullie kans en maak van dit huis jouw/jullie nieuwe thuis!