Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Merwedestraat 23
Merwedestraat 23 Merwedestraat 23 Merwedestraat 23 Merwedestraat 23

Merwedestraat 23

Hansweert 4417AC

Verkoopmakelaar

Van den Ouden Makelaars Nieuwstraat 18
Bruinisse 4311AN
  • 0111-420020
  • info@vandenouden.nl
  • www.vandenouden.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 177 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

Ben jij een liefhebber van woningen met sfeer en karakter? Dan hebben wij voor jou (of jullie?) een ruime vrijstaande woning te koop met diepe tuin, schuur en vrije achterom op ruim 500m² eigen grond.

Als je echt op zoek bent naar een object met karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds, kamer en suite, sfeerhaard etc., dan ben je bij deze woning in Hansweert op het juiste adres.

Dit gemoedelijke dorp aan de Westerschelde en het Kanaal door Zuid-Beveland telt ongeveer 1700 inwoners, heeft onder andere een supermarkt en een strand en ligt dicht bij de A58, uitvalsweg naar de Randstad, Brabant en Antwerpen.

Indeling
Vanuit het portaal stappen we door de voordeur de authentieke entree binnen met een deur naar de hal. Hier hebben we naast het toilet onder andere toegang tot de kelder, de keuken en de opgang naar de verdieping. Maar we gaan eerst de royale living in met aan de voorzijde de eetkamer met schouw, glas in lood en hoge plafonds. Lopen we via de schuifdeuren van de kastenwand naar de achterzijde, dan vind je de zitkamer met een tweede schouw, houtkachel en een erker met openslaande tuindeuren, waardoor je vanuit deze woonkamer één bent met het buitenleven.

Gaan we terug naar de hal, dan bekijken we eerst de ruime keuken met diverse opstellingen voorzien van voldoende inbouwapparatuur. Vanuit hier gaan we naar de bijkeuken met garderobe, kastruimte en niet te vergeten een aparte berging voor de cv-ketel en witgoed.

Voor we naar buiten gaan, lopen we eerst via de hal en de fraaie trap naar boven. Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. vrijstaand ligbad, inloopdouche, badmeubel en toilet. Bekijk je de tekeningen van deze woning, dan zie je dat alle vertrekken ruime afmetingen hebben.

En dan gaan we nu via de bijkeuken naar de achtertuin. Daarbij valt de liefde voor bloemen en planten van de huidige eigenaar zeker op. Achter in de diepe achtertuin vinden we verder een lekkere klusruimte, een dubbele carport en een vrije achterom.
Kortom: een zeer sfeervolle woning met veel ruimte en zelfs parkeergelegenheid op eigen terrein, die op zoek is naar een nieuwe eigenaar die dit zijn thuis gaat noemen.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 449.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 3 december 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 522 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Externe bergruimte 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 711 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 4
Voorzieningen dakraam, tv kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, beschutte ligging
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) uit 2001 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding