Woning te koop: Molenstraat 26 5527GB Hapert

Molenstraat 26

Hapert 5527GB

Verkoopmakelaar

Revast Makelaardij Hof 35
Bergeijk 5571CD

0497-229030
info@revastmakelaardij.nl
www.revastmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Droom jij van vrijstaand wonen op een royaal perceel vlak bij alle centrumvoorzieningen? Dat kan hier!

Deze uitgebouwde, vrijstaande woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het centrum én in de straat van de Hapertse Molen met een speelveld om de hoek. Met een perceel van maar liefst 574 m² heb je hier volop ruimte, zowel binnen als buiten!
Binnen tref je een ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de uitgebouwde keuken en bijkeuken. De woning beschikt verder over drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Buiten vind je een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid, een garage én een extra berging. De achtertuin biedt volop privacy en tal van mogelijkheden om heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven.

Met wat extra liefde en aandacht maak je van deze woning een écht pareltje. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in een rustige wijk. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Indeling
Entree
Na het parkeren van je auto op de oprit loop je middels een looppad naar de voordeur van deze woning. In de entreehal tref je de meterkast, een vaste trapopgang naar de meterkast en krijg je toegang tot de woonkamer. De entreehal beschikt over een vloertegel, gestuukte wanden-en plafonds.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en de strakke plafonds zijn deels voorzien van inbouwspots. Door de meerdere raampartijen beschikt de woonkamer over veel daglichttoetreding met fraai uitzicht over het straatbeeld. De L-vormige woonkamer biedt door de ruime afmetingen de mogelijkheid voor meerdere opstellingen te creëren. Momenteel is de voorzijde ingericht als gezellig zithoek met een open verbinding naar de eethoek. Daarnaast is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen of een speelhoek voor de kinderen te creëren. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de verdiepte kelder, keuken en bijkeuken.

Keuken
De keuken bevindt zich in de aanbouw van de woning en is voorzien van neutrale kleurtinten en biedt voldoende werk-en kastruimte. De inbouwkeuken is daarnaast in een praktische hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle gemakken zoals, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi- oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak met mengkraan. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds die tevens voorzien zijn van inbouwspots. Daarnaast biedt de keuken nog voldoende plek om hier een eettafel te plaatsen me een fraai uitzicht over de achtertuin. Via de handige schuifpui loop je direct door naar de zonnige achtertuin ideaal om dat heerlijke binnen- buiten gevoel te creëren.

Bijkeuken
De bijkeuken is ook later aangebouwd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een extra spoelbak met mengkraan. Daarnaast is er een toilet met hangcloset en fonteintje, alsmede een extra opbergruimte, waar tevens de aansluitingen van de vloerverwarming zich bevinden. Vanuit de bijkeuken heb je via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trapopgang bereik je de eerste verdieping van deze woning. Hier kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. De slaapkamers variëren in grootte, maar hebben allemaal nagenoeg een gelijkwaardig afwerkingsniveau, met een laminaatvloer en gestucte wanden.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer, met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.
Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waaronder de masterbedroom. Ook deze is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is iets compacter en daardoor perfect in te richten als babykamer, kantoorruimte of inloopkast.

Badkamer
De badkamer heeft een neutrale kleur en is altijd netjes bijgehouden. Daarnaast is de badkamer van alle gemakken voorzien en beschikt over een douche, badmeubel met wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereik je de handige bergzolder, ideaal voor je niet- alle daagse spullen op te bergen. Ook vind je hier de CV-installatie Remeha 2012.

Tuin
Voortuin
De royale voortuin is keurig aangelegd en beschikt over een groot stuk gazon. Aan de linkerzijde bevindt zich een zeer ruime oprit, met voldoende parkeergelegenheid voor 2 tot 3 auto's. Daarnaast is er een handige looppoort, waarmee je eenvoudig achterom kunt lopen.

Achtertuin
Wat een verrassend royale en privacy biedende achtertuin! Gelegen op het zonnige westen, geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating en een groot gazon. Dankzij de ruime opzet zijn er volop mogelijkheden om hier jouw ideale buitenruimte te creëren. Denk aan een extra berging, een overkapping of zelfs het (her)bouwen van een garage. Momenteel staat er een vrijstaande stenen garage wat voldoende ruimte biedt voor opslag.

Zie jij jezelf hier in de zomer heerlijk genieten van de zon? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1960
- Vrijstaande woning
- 114 m² woonoppervlakte
- Perceel 574 m²
- Gelegen in een fijne wijk bij de "Molen"
- Royale voor- en achtertuin
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Centraal gelegen en binnen 5 min. in het centrum van Hapert
- Woning voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing
- Deels vloer, spouw- en dakisolatie toegepast
- Aanbouw begane grond 2007 geplaatst
- Energielabel E
- CV installatie 2012