verkocht onder voorbehoud

Jongsmalaan 47

7773BE Hardenberg

€ 435.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 160 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 28 november 2024

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Welkom in de meest kindvriendelijke en gezellige straat van de Marslanden. Deze instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, compleet met bijkeuken, berging en eigen oprit, kan binnenkort van jou zijn. Heerlijk vrij gelegen, kijkend op een speelveldje en op een mooi perceel van 274 m² eigen grond.

Vandaag ben je bij Fokke Makelaardij aan het juiste adres voor jouw ideale woning!

Indeling
Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer waar je in de erker vrij zicht hebt over het speelveldje. Via de schuifdeuren kom je in de keuken, die is uitgerust met Siemens studioline inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken met wasbakje en witgoedaansluitingen.

De keuken bevat een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriezer, combi-magnetron, stoomoven en een ingebouwde afzuigkap. De gehele begane grond heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken, waarvan 2 met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met twee waskommen. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken met een ruimte voor de cv-ketel en knieschotten.
Eventueel is hier nog een mooie vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het noorden, is bereikbaar via de keuken en berging. Een overkapping over de breedte biedt de perfecte plek voor gezellige zomerse avonden. Daarnaast is er nog een schuurtje aanwezig.

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Intergas HRe cv-ketel van 2015
- 10 zonnepanelen á 435 WP (okt. 2023)
- Waterontharder in 2021 geïnstalleerd
- Voorziening voor het laden van een elektrische auto

Woonoppervlak: ca. 160 m²
Inhoud: ca. 568 m³
Bijkeuken ca. 2.50 x 2.75 m
Berging ca. 3.39 x 3.75 m

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
28 november 2024
Aanvaarding
per datum
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
274 m²
Woonoppervlakte
160 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
568 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Bouwperiode
2011-
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, dubbele wastafel, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HRe ketel (combiketel) uit 2015 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.