Woning te koop: Grasklokje 74 7772NR Hardenberg

Grasklokje 74

Hardenberg 7772NR

Verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij De Schans 9A 25
Hardenberg 7773AA

0523-237768
info@houdelmakelaardij.nl
www.houdelmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 8 december 2024

Omschrijving

Op zoek naar instapklare woning om helemaal je eigen plek van te maken? Deze tussenwoning aan het Grasklokje 74 in Hardenberg is precies wat je zoekt!

* Welkom thuis!
Stap binnen in deze instapklare en modern afgewerkte eengezinswoning gelegen in de gezellige wijk Baalderveld. Met een perceeloppervlakte van 135m2 biedt deze woning voldoende ruimte om jouw (starters)dromen waar te maken.

* Sfeervolle achtertuin
Geniet van gezellige avonden in de sfeervolle achtertuin met een handige achterom. Ideaal voor zwoele zomeravonden met vrienden of gewoon om lekker te relaxen na een lange dag.

* Moderne keuken en sanitair
Deze woning beschikt over een relatief nieuwe, modern uitgevoerde keuken en sanitair. Hier hoef je dus zelf helemaal niets meer aan te doen, alleen maar je spulletjes neerzetten en klaar is kees!

* Topligging in populaire woonwijk
Gelegen in woonwijk Baalderveld die een rijk voorzieningenniveau kent met goede uitvalswegen naar o.a. station en centrum Hardenberg. De woonwijk Baalderveld kent o.a. verschillende basisscholen, kinderopvang, supermarkt en huisartsenpraktijk.

* Perfect voor starters
Ben jij een starter op de huizenmarkt en op zoek naar een fijne woning om helemaal je eigen plek van te maken? Dan is het Grasklokje 74 dé plek voor jou!

* Kom snel kijken
Wacht niet langer en kom snel kijken bij deze leuke woning voordat het te laat is! Voor je het weet, heb jij hier je eigen droomplekje gecreëerd. Twijfel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

De indeling van deze rijwoning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal die toegang geeft aan o.a. de trapopgang, toilet met fonteintje en meterkast. De moderne keuken is straatgericht en de woonkamer met provisie-/trapkast en aangrenzend de bijkeuken is tuingericht.

De keuken is compleet uitgevoerd met verschillende inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combimagnetron, recent vernieuwde vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap.

Buitenom:
De achtertuin is bijzonder sfeervol ingericht met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer (2020) v.v. inloopdouche, hangtoilet, ligbad, dubbele wastafel en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie (Nefit Smartline HR, 2006) en twee slaapkamers o.a. voorzien van dakramen, knieschotten en bergzolder.

Kernmerken:
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte: ca. 114 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 135 m²;
- C.v. installatie: Nefit Smartline HR, 2006)

Bijzonderheden:
- Schilderwerk 2024;
- Recent gemoderniseerde keuken (2019);
- Recent gemoderniseerde badkamer/sanitair (2020);
- Nagenoeg overal dubbele beglazing ;
- Besloten ligging en achterom achterzijde;