Woning te koop: Van Oijstraat 7 7773CH Hardenberg

Van Oijstraat 7

Hardenberg 7773CH

Verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij De Schans 9A 25
Hardenberg 7773AA

0523-237768
info@houdelmakelaardij.nl
www.houdelmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Fantastische kans voor jou en je gezin in de bruisende wijk Marslanden! Check deze top woning in Van Oijstraat 7, 7773 CH HARDENBERG. Dit is een hoekwoning met vrijstaande stenen garage, perfect voor jonge gezinnen, starters cq. doorstromers die op zoek zijn naar een gezellig stekkie.

* Geweldige Kenmerken
Dit gezellige woonhuis heeft alle toeters en bellen die je nodig hebt. Met een perceeloppervlakte van 185 m2 (incl. vrijstaande garage) heb je genoeg ruimte om te relaxen en te spelen. De speelweide in de buurt maakt het plaatje helemaal compleet!

* Modern & Comfortabel
De woning werd in 2004 gebouwd en in 2013 uitgebreid. De gehele begane grond is uitgerust met heerlijke vloerverwarming, perfect voor die koude winteravonden. Je zult de voorzijde van de woning waarderen, met screens en rolluiken die voor de nodige privacy, comfort en duurzaamheid zorgen.

* Buitenpret
Geniet van de achtertuin met een gezellige overkapping en een vrijstaande stenen berging. Handig voor al je extra spulletjes! En laten we de vrijstaande stenen garage niet vergeten, lekker dichtbij en klaar om al je hobby’s te huisvesten.

* Perfect Pakket
Deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor een relaxed en comfortabel leven. Maak van Van Oijstraat 7 jouw nieuwe thuis en stap binnen in de wereld van gemak en gezelligheid!

Wacht niet langer en pak nu je kans om deze woning te bekijken! #belhoudel!

De indeling van deze hoekwoning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, bijkeuken met wasmachine-aansluitingen, openslaande tuindeur en deur naar de straatgerichte woonkamer met trapkast.

Aan de achterzijde bevindt zich de in de hoek opgestelde keuken v.v. van verschillende inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een pvc-vloer met daar onder de vloerverwarming.

Buitenom:
De achtertuin is voorzien van een overkapping, stenen buiten berging en achterom. Via een mandelig pad bereikt u de vrijstaande garage, behorende bij dit perceel alsmede bij de woning.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer, welke voorzien is van douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Middels vaste trap bereikt u de..

Tweede verdieping:
Overloop met stookruimte (Intergas HR, 2013), knieschotten en vierde slaapkamer v.v. dakkapel, rolluiken en kunststof kozijnen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2004;
- Perceeloppervlakte (incl. garage): 185 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 122 m²;
- Er is een waterontharder aanwezig;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2013.