onder bod

Boslaan 2A 8

3847LT Harderwijk

€ 249.500,- k.k.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 70 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 29 augustus 2024

Omschrijving

MODERN SPLIKSPLINTER NIEUW (opgebouwd) L-chalet met prachtig aangelegd tuin én buitensauna (barrel) op een perceel van 386 m² eigen grond. Gelegen aan de bosrand van het gezellige vissersstadje Harderwijk, ligt recreatiepark "Het Verscholen Dorp". Op dit mooi aangelegde park mogen wij u aanbieden deze luxe recreatiewoning met bouwjaar 2024! Zin in wat beweging? De omgeving biedt tal aan wandel- en fietsroutes en op het park is een verwarmd buitenzwembad, kinderbad of kunt u een balletje slaan op de tennisbaan.

Indeling: entree, ruime zeer lichte hal, slaapkamers, meterkast, badkamer en via de hoge stalen taatsdeur betreed u de woonkamer. Ook hier weer komt het daglicht u tegemoet door de vele hoge raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren, die u van hieruit naar de tuin leidde. Enerzijds is er een eetgedeelte gecreëerd, met de hoekkeuken in L-opstelling en ruimte voor een eettafel. Uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur als, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat met 4-zones en moderne schuine afzuigkap. Daarnaast beschikt deze over de nodige kastruimte, spoelbak met kraan en een fraai werkblad. Aan de andere zijde is ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Ook is er een rookkanaal aanwezig voor het plaatsten van een knusse haardkachel. Een pelletkachel (of geen van beide) zou uiteraard ook gewoon kunnen. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één grote ouderslaapkamer met handige schuifkastenwand. Tot slot de stijlvolle strakke badkamer waar de wanden gesierd worden door prachtige marmerlook panelen en is uitgerust met een ruime inloop regendouche, vrijhangend toilet, houten meubel met hippe waskom en hoge staande kraan, grote led verlichte spiegel en handdoekradiator. De gehele woning is zowel binnen, als buiten voorzien van inbouwspots en heeft een pvc-vloer in visgraatmotief met behaaglijke vloerverwarming.

Met 386 m² eigen grond kunnen de tuin als meer dan riant omschrijven. Doordat het chalet vooraan de kavel is gesitueerd, kunt u de tuin optimaal benutten. Deze is zeer verzorgd en keurig aangelegd en dat is te zien. Prachtig jong gazon, er zijn diverse terrassen aangelegd met een robuuste tegels van 80x80 cm. groene hagen rondom het perceel, borders met beplanting, waterbedruppeling-systeem en als ultieme hoogtepunt de saunabarrel die in de hoek van de tuin prijkt. Via een speels aangelegd klinkerpaadje komt u uit bij uw eigen wellness domein.......een ontspannende hout gestookte sauna. Zodra de avond zijn intrede doet is dit gedeelte smaakvol verlicht en kunt u hier tot in de late uurtjes wegzweten. Daarnaast is de gehele woning rondom verlicht door de inbouwspots in het dakoverstek. Parkeren kan op eigen terrein aan de grindoprit aan de voorzijde van de kavel.


Kenmerken
• perceeloppervlakte 386 m² eigen grond
• bouwjaar 2024
• parkkosten € 1800,- per jaar
• VvE bijdrage € 55,- per jaar
• 2 slaapkamers
• luxe badkamer
• pvc-visgraatvloer
• vloerverwarming
• bouwjaar 2024
• prachtig aangelegde tuin
• sauna barrel (houtgestookt)
• eigen parkeerplek
• energielabel niet verplicht bij woningen die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt
en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik
• (recreatief) verhuur mogelijk via park
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 249.500,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
29 augustus 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
386 m²
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
180 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
rookkanaal, sauna
Garage
Soort garage
parkeerplaats
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HRE (combiketel) uit 2024

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.