Woning te koop: Boterbloemdreef 31 3845KB Harderwijk

Boterbloemdreef 31

Harderwijk 3845KB

Verkoopmakelaar

Uniecker Wonen Makelaars Putterweg 15
Ermelo 3851GA

0341-217043
info@unieckerwonenmakelaars.nl
www.unieckerwonenmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Deze ruime TUSSENWONING met VRIJ UITZICHT aan de voorzijde is gelegen in de geliefde en populaire wijk Harderweide (Drielanden).

Dit woonhuis is in 2018 gebouwd, dus alles is nog zo goed als nieuw!

Een ideale gezinswoning met in totaal 3 slaapkamers en een open zolder die nog op verschillende manieren is in te delen. De woning is zeer energiezuinig door de optimale isolatie, 5 zonnepanelen voor een nog lager energieverbruik en comfortabele vloerverwarming op de begane grond.

Een zeer kindvriendelijke woonwijk met diverse basisscholen, speeltuinen en het mooie Crescent Park op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn ook de op- en de afrit van de A28 binnen enkele minuten bereikbaar.

Kom jij ook kijken bij deze UNIECKE woning met zijn sfeervolle uitstraling?

Bouwjaar : 2018
Perceeloppervlakte : 146 m²
Woonoppervlakte : circa 127 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : A

Indeling
Ruime hal, meterkast en vrij hangend toilet met fonteintje. Straatgerichte keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur een 6 pits SMEG gasfornuis en dubbele oven. De woonkamer is lekker ruim en voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming welke op de gehele begane grond aanwezig is.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, verwarmde spiegel, designradiator en tweede vrij hangend toilet.

Tweede verdieping
Open zolderruimte welke nog heerlijk naar eigen wens kan worden ingedeeld. De ruimte is nu in gebruik als bergruimte, maar biedt voldoende ruimte voor nog eens 2 (extra) slaapkamers. Daarnaast tref je hier de opstelplaats van de c.v. combiketel en de was-apparatuur.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en heeft een afmeting van ongeveer 14 x 5 meter. Voorzien van een achterom en houten fietsenberging. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd.

Bijzonderheden
PARKEREN EN BERGING
Er is in deze wijk/straat voldoende parkeergelegenheid. Voor de deur zijn diverse parkeerplaatsen en de fietsen kunnen in de berging in de tuin worden geplaatst.

BIJZONDERHEDEN

Gebouwd in de fraaie kempische bouwstijl
Optimaal geïsoleerd en energiezuinig
Ideale gezinswoning
3 slaapkamers en een open zolderverdieping
Op loopafstand van de basisscholen en o.a. het Crescent Park
Vloerverwarming op de begane grond