Woning te koop: Broeklaan 68 3848CJ Harderwijk

Broeklaan 68

Harderwijk 3848CJ

Verkoopmakelaar

Uniecker Wonen Makelaars Putterweg 15
Ermelo 3851GA

0341-217043
info@unieckerwonenmakelaars.nl
www.unieckerwonenmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 november 2024

Omschrijving

Mooi 3-KAMERAPPARTEMENT met SPEELSE uitstraling en MODERNE keuken, badkamer en toilet

Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een keurig onderhouden complex gelegen aan de rand van Harderwijk. Het appartement heeft een verrassende indeling en is voorzien van 2 BALKONS gelegen op het zonnige zuidwesten. Daarnaast is er een ruime woonkamer met veel lichtinval onder andere door de 2 grote dakvensters. Het geheel is ook nog eens “instapklaar”, want keuken, badkamer en toilet zijn in 2017 vernieuwd. Door het hele appartement ligt ook een mooie PVC vloer.

Het appartementencomplex is voorzien van een gezonde Vereniging van Eigenaren, een lift en een intercominstallatie. Gelegen aan de rand van de wijk Frankrijk, waarbij je met de fiets binnen een mum van tijd in de binnenstad bent. Met de auto ben je snel bij de uitvalswegen richting Utrecht, Zwolle en Amsterdam. Voor een heerlijke wandeling kun je terecht in de nabij gelegen Veluwse natuurgebieden.

Bouwjaar : 1990
Woonoppervlakte : circa 80 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : C

Overige verdiepingen
3e verdieping: hal, toilet, mooie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. 2 slaapkamers. De grote slaapkamer geeft toegang tot een balkon en via 2 houten schuifdeuren kan je naar de woonkamer. Er is een riante woonkamer met aansluitend nog een balkon. Halfopen keuken in lichte kleurstelling en er is een inpandige berging waar de (vernieuwde) c.v. ketel te vinden is.

Balkon
Het appartement beschikt over 2 bakons. 1 is vanuit de woonkamer bereikbaar en 1 vanuit de ouderslaapkamer.

Bijzonderheden
2 slaapkamers
2 balkons met gunstige zonligging
Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2017
Speelse indeling
C.v. ketel vernieuwd in 2023
Vrij uitzicht vanaf de balkons
Maandelijkse bijdrage VvE € 175,--

PARKEREN EN BERGING
In de straat is er gelegenheid tot parkeren en in het souterrain van het complex is de ruime privé (fietsen)berging te vinden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Als eigenaar van een appartement ben je samen met de mede-eigenaars verantwoordelijk voor het beheer, bestaande uit het klein en groot onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging bedraagt € 175,00 per maand. In deze bijdrage zitten ook een aantal verzekeringen.

WAT ZEGT DE VERKOPER
- Wat is voor u de reden geweest om deze woning te kopen?
Na mijn echtscheiding op zoek naar een andere woonruimte en ik werd direct verliefd op dit appartement.

- Wat zal u het meeste aan de woning gaan missen?
Alles!

- Wat zijn de voordelen van deze locatie?
Lift aanwezig, rustig gelegen, ruime woonkamer en een heerlijke plek!

INTERESSE?
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis.

Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst.

Heb je nu al vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl