Woning te koop: Westrak 78 3844LE Harderwijk

Westrak 78

Harderwijk 3844LE

Verkoopmakelaar

Uniecker Wonen Makelaars Putterweg 15
Ermelo 3851GA

0341-217043
info@unieckerwonenmakelaars.nl
www.unieckerwonenmakelaars.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Dit ruime 4-KAMERAPPARTEMENT is ideaal voor starters!

Een woning voor een betaalbare prijs, met veel ruimte en een fijne achtertuin.
Het is een appartement, maar het heeft de kenmerken van een gezinswoning.
Er zijn namelijk 3 slaapkamers, er is op de begane grond ruimte voor een werkplek of een grote eethoek en als extraatje is er een eigen carport voor de deur aanwezig.

De woning beschikt over een nette keuken en licht betegelde badkamer, dus hele grote verbouwingen hoeven hier niet plaats te vinden. Maak dit huis naar je eigen zin en je kan net zoals de huidige bewoonster hier met gemak 20 jaar heerlijk wonen.

Zoals gezegd een keurig appartement welke gelegen is nabij het gezellige centrum van Harderwijk, de strandjes aan het Wolderwijd, NS-station, ziekenhuis en winkelcentrum. Daarnaast is al het buitenonderhoud voor rekening van de Vereniging van Eigenaren.

Bouwjaar : 1978
Woonoppervlakte : circa 103 m²
Energielabel : B

Indeling
hal met toegang tot het toilet en de fietsenberging. Tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde ruimte voor een werkplek of eethoek. Er is een nette half open keuken (met in 2022 deels vernieuwde Siemens apparatuur) met veel werkruimte.

Eerste verdieping
overloop met grote bergkast, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot een balkon) en een nette badkamer welke voorzien is van een inloopdouche (gerenoveerd in 2023), 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tuin
Een heerlijke achtertuin gelegen op het westen met veel privacy.

Bijzonderheden
Voorzien van eigen carport
In totaal 3 slaapkamers
Heerlijke tuin met veel privacy
Ruime woonkamer
Ideaal voor starters
Centrale ligging in Harderwijk
Maandelijkse bijdrage VvE € 331,39

PARKEREN EN BERGING
Voor de deur is je eigen carport te vinden en aan de woning zit de fietsenberging.
Deze is zowel vanuit buiten als vanuit binnen te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Als eigenaar van een appartement ben je samen met de andere eigenaren in het complex verantwoordelijk voor het buitenonderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging bedraagt hier € 331,39 per maand. In deze bijdrage zitten ook een aantal verzekeringen.
De maandelijkse kosten zijn recent verhoogd aangezien de Vereniging in de loop der jaren de daken wil vernieuwen.

INTERESSE?
Wij nodigen je graag uit om deze unieke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl