verkocht onder voorbehoud

Akkerstraat 5

3372EA Hardinxveld-Giessendam

€ 375.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 101 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 12 augustus 2024

Omschrijving

Weet je wat een groene oase betekent? Een plek in de woestijn waar water voorhanden is en vegetatie groeit. Nou, de tuin bij deze uit- en opgebouwde 2-onder-1-kapwoning is werkelijk een groene oase, met een vijverpartij. Paadjes slingeren van terras naar terras om uit te komen bij de houten blokhut. De woning is uniek in zijn soort, door de opbouw met een complete verdieping. Alle kozijnen zijn van kunststof en deels v.v. markiezen. Het aanbod ligt in een verkeersluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Dit lieflijk oord kan zomaar je eigen pleisterplaats worden.

Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een extra venster in de zijgevel en een verdiepte trapkast en staat in verbinding met de aangebouwde keuken. De keukenopstelling is tijdloos en voorzien van diverse inbouwapparatuur alsmede openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken loop je door het achterportaal met toegang tot het toilet (ingebouwd) en de badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad, een wastafelmeubel, de witgoedaansluitingen en in een vaste kast de cv-opstelling.

1e Verdieping: vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers alsmede de separate toiletruimte te bereiken. De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gelegen. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

2e Verdieping: via de overloop met vaste kastruimte zijn nog 2 slaapkamers te bereiken. Deze slaapkamers hebben een open nok (van bijna 3 meter hoog!) wat voor een zeer ruimtelijk effect en mogelijkheden zorgt.

Buiten: zodra je het perceel betreedt waan je je hier in een lusthof. Je kunt hier volop genieten van de rust en het groen. Ben jij diegene die rust en ruimte zoekt midden in het centrum van Boven-Hardinxveld? Kom dan dit aanbod met eigen ogen bewonderen want HET gevoel is onmogelijk te omschrijven.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
12 augustus 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
213 m²
Woonoppervlakte
101 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
358 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Achtertuin
78 m² (12 m diep en 6.5 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Bosch HR107 (combiketel) uit 2006 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.