Woning te koop: Jorissenweg 30 9751VT Haren Gn

Jorissenweg 30

Haren Gn 9751VT

Verkoopmakelaar

050Wonen Sontweg 15a
Groningen 9723AT

050-2111400
info@050wonen.nl
www.050wonen.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Starters en klussers opgelet; Een opknapper met potentie! Ben jij op zoek naar een leuke plek in Haren, met potentie, ruimte én de kans om het helemaal naar jouw smaak te maken? Dan is dit appartement aan de Jorissenweg 30 misschien wel precies wat je zoekt!

Met een riant woonoppervlak van ca. 91 m², twee bakons, een ruime zolderverdieping en meerdere slaapkamers, biedt deze woning veel mogelijkheden. De woonkamer kan bijvoorbeeld worden vergroot, zodat je nóg meer leefruimte hebt. Dit appartement is een ideale kans voor starters en klussers. Het heeft een goede basis, maar verdient een flinke dosis liefde en aandacht. Zie jij de mogelijkheden om waarde toe te voegen en er echt jouw droomplek van te maken? Dan is dit jouw kans!

Het appartement is gelegen aan de zuidzijde van het dorpscentrum, in een rustige en groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid naast de deur. Het dorpscentrum met winkelvoorzieningen, zijn net als het NS-station binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Waarom Jorissenweg 30?
- Appartement met ruime zolderverdieping;
- Riant woonoppervlak (ca. 91 m²);
- Potentie en een flexibele indeling;
- Mogelijkheid tot vergroten woonkamer;
- Meerdere slaapkamers mogelijk;
- Mogelijkheid voor dakkapel op zolder;
- Zonnig balkon op het zuidoosten;
- Perfect voor wie zijn eigen droomappartement wil realiseren.

INDELING
Begane grond: Gesloten portiek met intercom, trapopgang en toegang tot de bergingen in het souterrain. Het appartement beschikt over een eigen berging van ca. 7,8 m².
Derde verdieping: entree/hal met meterkast, toilet, woonkamer* met balkon aan voorzijde, slaapkamer achterzijde met toegang tot badkamer (welke is v.v. douche, wastafel, wasmachine aansluiting en cv-opstelling), slaapkamer voorzijde, keuken (welke is v.v. standaard keukenblok) met doorgang en vaste trap naar zolder en balkon aan achterzijde. *Het is mogelijk om de woonkamer te vergroten door een van de slaapkamers bij de woonkamer te betrekken.
Zolderverdieping: ruime overloop, ruime slaap-werkkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Actieve VvE met bijdrage van € 144,91 per maand;
- Vanwege groot onderhoud aan het dak is er eind 2025 sprake van een eenmalige extra VvE bijdrage van € 8.000,-;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. Derhalve is er geen ingevulde Vragenlijst beschikbaar;
- Aanvaarding in overleg. Het appartement is per direct beschikbaar.

Klinkt dit als jouw perfecte project? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!