Woning te koop: Bartoklaan 34 2102ZB Heemstede

Bartoklaan 34

Heemstede 2102ZB

Verkoopmakelaar

Koops Makelaardij Haarlem B.V. Gedempte Oude Gracht 152A
Haarlem 2011GX

023-5329817
haarlem@koopsmakelaardij.nl
www.verhuurmetkoops.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Ruim 3-kamer penthouse appartement met prachtig vrij uitzicht over het Spaarne.

Een penthouse met uitzicht wat nooit gaat vervelen! Het penthouse gelegen op de bovenste en tevens zevende etage van appartementen complex ''Spaarneborgh''. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee dakterrassen gelegen op het zuiden, twee slaapkamers en een badkamer met ruime douche en dubbele wastafel. De terrassen bieden vrij uitzicht over het Spaarne waar je het hele jaar door kunt genieten van de voorbijvarende boten, de vogels en de levendige natuur. Met een oppervlakte van ruim 105m2 zijn er voldoende mogelijkheden om de woning helemaal naar smaak in te richten.

Indeling:
Vanaf de entree is de ruime Z-vormige woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer is onder meer uitgevoerd met een grote houthaard en is er toegang tot beide dakterrassen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, maar zou voor de volledigheid wel een opfrisbeurt kunnen gebruiken.

Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig van 16.6m2 en van +-13.5m2. Vanaf de hoofdslaapkamer, uitgevoerd met vaste garderobekast, is de badkamer bereikbaar uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ruime douche. Tevens is hier de wasmachineaansluiting aangelegd. Het toilet is separaat aanwezig en beschikt over een fonteintje.

In de woning is er erg veel natuurlijk licht aanwezig wat zorgt voor een aangename sfeer in de woning. Op de begane grond is er een privé berging aanwezig van +-7m2. Rond het appartement is het mogelijk om vrij te parkeren, maar er is ook een mogelijkheid om een privé parkeerplaats bij de woning te huren. De kosten hiervoor bedragen € 60,- per maand. De VvE is gezond en actief en wordt professioneel uitbesteed.

Kortom een mooi en ruim appartement met twee slaapkamers, uniek uitzicht, twee balkons in een prachtige groene omgeving.

Goed om te weten:
- Fantastische ligging, ook binnen het appartementen complex
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten: € 360,- per maand
- Voorschot stookkosten en water: €214,- per maand
- Centraal gelegen t.o.v uitvalswegen
- Goede openbaar vervoer mogelijkheden
- Jan van Goyenstraat en de Binnenweg op korte afstand bereikbaar.
- Oplevering kan spoedig
- 2 ruime balkons gelegen op het zuiden!
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Mogelijkheid tot het huren van een privé parkeerplaats ( € 60,- per maand)

Het complex ‘Spaarneborgh’ staat bekend om zijn prettige en veilige woonomgeving, waar de bewoners onderling goed contact onderhouden. Via de gemeenschappelijke entree heb je toegang tot je eigen inpandige berging. Daarnaast is er vrij parkeren voor zowel bewoners als gasten, en de mogelijkheid om een eigen garage te huren.

De gezellige Binnenweg en de Jan van Goyenstraat, met hun gevarieerde winkels en horecagelegenheden, zijn op fietsafstand. Ook station Heemstede-Aerdenhout, de historische binnenstad van Haarlem, en verschillende natuurgebieden zoals het strand en de duinen zijn eenvoudig met de fiets te bereiken. Ook ligt het appartement gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.