Woning te koop: Steenhoeck 19 3218XP Heenvliet

Steenhoeck 19

Heenvliet 3218XP

Verkoopmakelaar

Huysvisie Turfkade 17
Brielle 3231AR

088-4443444
info@huysvisie.nl
www.huysvisie.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Deze tussenwoning is in het geheel voorzien van kunststof kozijnen en er is gedeeltelijk HR++ beglazing aanwezig. De meeste ramen zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. Er is een ruime en aangenaam lichte living met een open keuken. Verder zijn er 4 slaapkamers en is er een nette badkamer. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten.

In 2021 is het dak van de woning vernieuwd en is er dakisolatie toebracht. In 2017 is de vloer voorzien van Tonzon isolatie. De woning heeft een rustige ligging aan de rand van het dorp waarbij supermarkt, enkele winkels, een school en horeca gelegenheden zich in de directe omgeving bevinden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, handige trapkast en het toilet met fonteintje. Vervolgens is er toegang tot de aangenaam lichte doorzonwoonkamer. De living heeft een oppervlakte van circa 25m² en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde vindt u de nette open keuken welke onder andere bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.
Het raam aan de voorzijde van de woonkamer en de achtergevel op de begane grond zijn voorzien van elektrische zonwering. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. De slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met vinyl, behang en voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De hoofdslaapkamer van circa 11m² ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamers 2 en 3 vindt u aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en de oppervlaktes zijn respectievelijk 11,5m² en 8m².
De nette badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Er is de mogelijkheid om spullen op te bergen achter de schotten.
De ruime zolderslaapkamer van circa 13m² is voorzien van een dakkapel met rolluik. Verder is de kamer afgewerkt met vinyl en behang.

Tuin:
De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en de achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten. Hierdoor kunt u optimaal van de zon genieten. In de tuin vindt u een vrijstaande stenen berging met elektra en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1969
Inhoud 379m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk HR++ beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming op de begane grond (merk: Remeha, bouwjaar: 2017). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.