verkocht onder voorbehoud

Nienke van Hichtumweg 83

8448SJ Heerenveen

€ 895.000,- k.k.

Type woning Villa

Woonoppervlakte 225 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 7 november 2024

Verkoopmakelaar

Regent Makelaars

Heerenveen

Neem contact op met de makelaar

+ 53

Bekijk meer

Omschrijving

Regent Makelaars biedt een riante vrijstaande woning aan op Skoatterwald. De woning biedt vijf slaapkamers en een inpandige garage. De tuinkamer die aansluitend aan de woonkamer is gesitueerd biedt een mooi uitzicht over de zij-tuin. Aan de achterkant treft u ook een fraai terras aan. Deze ruimte is aangevuld met een natuurlijke overkapping en een fraaie fontein. De kindvriendelijke woonwijk Skoatterwâld ligt op fietsafstand van openbare voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en het centrum van Heerenveen.

Indeling:

Via de ruime oprit welke geschikt is voor meerdere auto's bereikt u de centrale entree/hal met meterkast met een toilet, trapkast en een garderobe ruimte. De hal leidt naar de ruime eetkamer, welke af te sluiten is met suite deuren. Alle binnendeuren zijn voorzien van facet glas en bieden mooi natuurlijk licht in de ruimtes. Ook zijn alle ruimtes voorzien van een tegelvloer. Via de keukenruimte bereikt u ook de bijkeuken, welke voorzien is van de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine- en droger aansluiting met daarbij een deur naar de garage. In de moderne keukenopstelling in U-vorm treft u diverse inbouwapparatuur aan, waaronder een Borettifornuis 6 pits met dubbele oven, vaatwasser, aparte koel-vriescombinatie en een boretti afzuigkap. De dubbele deuren in de woonkamer en de eetruimte leiden naar de tuinkamer en de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de prachtige trap bereikt u de ruime centrale overloop en doorgang naar de vier grote slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en een meubel met dubbele wastafels.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van een riante slaapkamer en er is nog opslagruimte naast de trap aanwezig. Ook zijn de knieschotten te bereiken middels dubbel deuren. De overloop krijgt zijn natuurlijke licht binnen, middels een grote lichtkoepel.

Extra:

- Verwarming geschiedt middels een cv-installatie 2008
- Energielabel A
- Tuinkamer voorzien van een hoog plafond met spots en een lichtkoepel;
- Mooie centrale ligging in de wijk en fietsafstand tot voorzieningen;
- Goede staat van onderhoud;
- Wtw filtersysteem aanwezig.

Dit is fantastisch wonen in een gewilde wijk! Regent Makelaars leidt u graag rond.
U bent van harte welkom.