beschikbaar

Burgemeester Falkenaweg 15

8442KX Heerenveen

€ 375.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 november 2024

Verkoopmakelaar

Regent Makelaars

Heerenveen

Neem contact op met de makelaar

+ 32

Bekijk meer

Omschrijving

Bent u een ondernemer en wilt u wonen en werken in uw eigen pand. Het kan nu bij Regent Makelaars!

Dit nette pand ligt nabij het centrum van Heerenveen op een mooie actieve locatie. Parkeren kan aan de weg. Aan de achterzijde op de begane grond treft u de woonruimte aan en op de verdieping zijn twee slaapkamers met de mogelijkheid om hier drie slaapkamers van te maken.

Indeling woning:

Via de zij-entree bereikt u de ruime hal met een doorloop naar de woonruimte. De woonruimte is aangevuld met een keukenopstelling in moderne kleuren, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductieplaat en een koelkast. Via de keukenruimte bereikt u de ruime badkamer met een inloopdouche, toilet en een dubbele wasbak. Aan de achterzijde treft u de bijkeuken aan, met de wasmachine- en droger aansluiting en een deur naar de achtertuin. In de huidige woonruimte kom je uit op 26m2. Uiteraard kunt u dit volledig her inrichten naar eigen wensen.

Verdieping:

Op de verdieping treft u twee slaapkamers aan waarvan de grote ruimte aan de voorzijde voorzien is van een grote kastenwand en kunststof kozijnen met HR++ glas.

Winkelruimte:

Aan de voorzijde ligt de winkelruimte met een klein keukenblok en een toilet.
Deze ruimte is netjes afgewerkt en er staat nog een balie in de winkelruimte. Als de eindwand naar achteren gezet wordt ontstaat er nog een ruimere winkelruimte.

Extra:

- Er is een ruime onderhoudsarme tuin aanwezig aan de achterzijde van het pand;
- In de foto's zijn sketch-up afbeeldingen te zien hoe u het pand zou kunnen inrichten;
- Het pand beschikt over 8 zonnepanelen
- Mooie zicht locatie met veel mogelijkheden;
- Goede uitvalbasis naar het centrumgebied en ontsluitingen naar de snelweg.

Regent Makelaars leidt u graag rond in dit pand met erg veel mogelijkheden. Wij vertellen u graag wat er allemaal mogelijk is tijdens een uitgebreide bezichtiging.