Woning te koop: Lindenlaan 15 8441BW Heerenveen

Lindenlaan 15

Heerenveen 8441BW

Verkoopmakelaar

Regent Makelaars K.R. Poststraat 87
Heerenveen 8441EN

0513-640000
info@regentmakelaars.nl
www.regentmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 143 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Wonen in de gewilde wijk Heerenveen Noord in een jaren '30 woning die ook nog eens modern en onderhoudsarm is. Dit alles is mogelijk in deze prachtige karakteristieke woning met heerlijke tuin, vier slaapkamers en woonkeuken. Naast de prachtige authentieke elementen en sfeer is de woning grotendeels in het kunststof gezet en HR(+) beglazing. Een oprit voor twee auto's (en een laadpaal). De heerlijke tuin op het zuidwesten maakt het geheel helemaal af om de sfeer van de jaren '30 te combineren met de geneugten van nu.

Indeling:
Bij binnenkomst door de royale voordeur kom je in de hal met vernieuwde meterkast 2023, toilet en ruime (geïmpregneerde 2023) kelder die ook fungeert als trapkast. Via de linker deur betreedt u de woonkamer met hardhouten vloer, houtkachel, erker en aan de achterzijde openslaande tuindeuren. In de achterzijde van de woonkamer vind u de open keuken welke u ook via de hal direct kunt betreden. De woonkeuken is recent vernieuwd in 2023 met inductie en geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens, vaatwasser en een Quooker. In de woonkeuken vindt u een deur welke naar de achtertuin leidt en ook de deur naar de zeer ruime bijkeuken waar de CV is opgesteld en de witgoedapparatuur.

Verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u op de wederom ruime overloop met drie slaapkamers met allen kunststofkozijnen, draai-kiep ramen met allen een vaste hor en HR++ beglazing. De grote moderne badkamer beschikt over een douchecabine, dubbele wastafel en zwevend tweede toilet en vloerverwarming. Via de kunststof buitendeur in de badkamer komt u op het platte dak.

Zolder:
Via de vaste trap op de verdieping komt u op de zolder. In het voorportaal/overloop van de zolder kunt u een werkruimte creëren of gebruiken als extra bergruimte. Via de deur op deze overloop komt u in de royale vierde slaapkamer met houten Veluxraam voorzien van zonwering aan de buiten-en binnenzijde.

Tuin:
De ruime tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy.
Aan de achterzijde van de woning vindt u heerlijk zonneterras hier komt u tot rust.

Bijzonderheden:
* laadpaal voor elektrische auto aanwezig;
* Meterkast voorzien van een 3-fase aansluiting;
* Grotendeels kunststof kozijnen en deuren;
* Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand;
* CV ketel uit 2011;
* Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming;

Bezichtigen? Neem contact op met Regent Makelaars.