nieuw beschikbaar

Lepelaarstraat 39

8446JG Heerenveen

€ 325.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 februari 2025

Verkoopmakelaar

Regent Makelaars

Heerenveen

Neem contact op met de makelaar

+ 39

Bekijk meer

Omschrijving

Regent makelaars biedt een ruime, instapklare hoekwoning aan met eigen oprit en carport. De woning staat in een rustige straat en gelegen op een ruim perceel van 287m2. De ligging ten opzichte van voorzieningen is ideaal met het winkelcentrum 'De Greiden' om de hoek en het centrum van Heerenveen op fietsafstand. Ontsluitingen naar uitvalswegen als de A7 en A32 zijn nabij. De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR glas en badkamer is ook reeds prachtig gerenoveerd.

Indeling;
Middels kunststofvoordeur Komt u in de ruime hal met daar het toilet, meterkast, trapopgang en doorgang naar de nette half open keuken. De keuken biedt contact met de woonkamer en is voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een speels design radiator. Onder de plavuizen vindt u hier vloerverwarming welke doorloopt vanaf de hal tot en met de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine-/drogeropstelling en de doorgang naar de achtertuin. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel licht inval en zorgt voor contact met de tuin.

Eerste verdieping;
Ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers welke allen voorzien zijn van kunststofkozijnen. De slaapkamers zijn ook ruim te noemen. De recent gerenoveerde badkamer valt hier echt op. De grote tegel in neutrale kleur zorgen voor rust en de extra ruime inloopdouche is erg prettig. De losse waskom, zwart toilet en wastafelmeubel maken het een geheel. De ruimte is ook voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping;
De vaste trap leidt u naar de tweede verdieping. De ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Hier vindt u ook de ketelopstelling en de omvormer van de 11 zonnepanelen(2022)

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsarm. De overkapping zorgt voor een fijne plek waar u lekker van de tuin kunt genieten. Naast gelegen berging biedt voldoende ruimte om de fietsen te stallen. Ook vindt u hier de achterom.

extra's;
- 11 zonnepanelen(2022)
- recente badkamer
- Eigen oprit voor twee auto's
- Volledig kunststof kozijnen
- Voor- en achterdeur van kunststof

Interesse? Regent makelaars leidt u graag rondt in deze moderne hoekwoning.