Woning te koop: van Hellemondtstraat 50 1701ER Heerhugowaard

van Hellemondtstraat 50

Heerhugowaard 1701ER

Verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij B.V. Bickerstraat 47
Heerhugowaard 1701ED

072-3033000
info@tesselaarmakelaardij.nl
www.tesselaarmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

DIT KEURIG ONDERHOUDEN EN RUIME APPARTEMENT MET EEN ZONNIG BALKON OP HET WESTEN IS GELEGEN IN HET PRACHTIGE "OUDE CENTRUM" VAN HEERHUGOWAARD. Het appartement is heel centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Centrumwaard, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en de wekelijkse markt. Het appartement heeft van origine 2 slaapkamers, door het verwijderen van een slaapkamer is er nu een zeer royale woonkamer van 42 m2 ontstaan met meerdere zitgedeeltes. Aan de voorzijde staat de nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Aan het einde van de lange hal heb je toegang tot het separaat toilet, keurige badkamer met vernieuwde inloopdouche en de goed bemeten slaapkamer. Tevens is er in de hal een inpandige bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en cv-installatie. Via de woonkamer kom je op het heerlijke zonnige balkon welke is gelegen op het westen en waar je ‘s middags en ‘s avonds nog heerlijk kunt genieten van de zon. Op de begane grond nog een aparte berging die voorzien is van elektra en veel opbergruimte. Al geïnteresseerd? Schroom niet om telefonisch contact met ons op te nemen of een mail te sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtiging afspraak.

Omgeving
Ligging : in kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels, de apotheek en dokterspost

INDELING WONING:
Begane grond: gezamenlijke entree met video intercom en brievenbussen. U kunt zowel via de lift als met de trap het appartement bereiken. Tevens is er aan het einde van het complex toegang tot de bergingen. De berging (1,75 x 2,07) is voorzien van eigen elektra en veel legplanken.

2e verdieping: entree/hal, meterkast met 8 nieuwe groepen, inpandige bergruimte met de aansluiting van de cv-installatie, wasmachine en droger. Aan het einde van de hal bevindt zich de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Naast het toilet is de nette badkamer met vernieuwde inloopdouche, wastafelmeubel met veel bergruimte en designradiator. De slaapkamer (4,55 x 281) is gelegen tegen het balkon. De woonkamer is zeer ruim van formaat en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De wanden zijn netjes afwerkt en er ligt een tegelvloer. Door het uitbreken van de woonkamermuur is deze ruimte groter dan van origine. Aan de voorzijde staat de keurig onderhouden keuken (3,00 x 3,50) met een 1-persoons vaatwasser, koel-/vriescombinatie met 3 vrieslades, 4-pits inductiekookplaat met schouw. Via de woonkamer bereik je het balkon welke is gelegen op het zonnige westen. Het is hier heerlijk te vertoeven in de middag en avonduren.

Verwarming
HRE Intergas 2018, eigendom.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 131,- per maand. U bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘de Kolk’.

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.