Woning te koop: Middenweg 255Q 1701GC Heerhugowaard

Middenweg 255Q

Heerhugowaard 1701GC

Verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij B.V. Bickerstraat 47
Heerhugowaard 1701ED

072-3033000
info@tesselaarmakelaardij.nl
www.tesselaarmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

KEURIG EN GOED ONDERHOUDEN 2 KAMER APPARTEMENT IN HET OUDE CENTRUM VAN HEERHUGOWAARD MET EIGEN PARKEERPLAATS, ROYALE SLAAPKAMER EN LUXE BADKAMER, MODERNE KEUKEN MET KOOKEILAND, VLOERVERWARMING EN VERKOELING. Dit fraaie en instapklare appartement biedt comfort, luxe en een ideale ligging in het oude centrum van Heerhugowaard. De ruime slaapkamer heeft directe toegang tot de royale badkamer, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en verkoeling, waardoor het in alle seizoenen aangenaam vertoeven is. De moderne open keuken beschikt over een stijlvol kookeiland met een gezellig zitgedeelte, perfect voor koken en tafelen. Vanuit de lichte woonkamer stap je zo het prettige balkon op het zuidoosten op, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Daarnaast biedt dit appartement extra praktische voorzieningen: een eigen parkeerplaats én een ruime berging met elektra, ideaal voor opslag of het opladen van je fiets. De locatie is perfect, met alle voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, winkels, gezellige horecagelegenheden en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Kortom, een comfortabel en compleet thuis op een toplocatie! Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:
Begane grond: Entree, centraal afsluitbare hal met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Via deze hal heb je ook toegang tot de berging en de parkeergarage met eigen parkeerplaats.

2e verdieping: Entree appartement, hal, toegang tot de slaapkamer (4,37 x 3,08 m) met daarnaast de badkamer (2,81 x 1,62 m) voorzien van inloopdouche en wastafel. Tevens geeft de hal toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de ruimte met de centrale voorziening, warmte-terugwinunit en opstelplaats voor wasmachine en droger. De woonkamer heeft veel lichtinval door de schuifpui, die toegang geeft tot het ruime balkon. Er is een open keuken aanwezig met koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een oven. In alle vertrekken ligt vloerverwarming, die tevens een koelfunctie heeft voor de warmere zomermaanden.

Balkon: Biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje en heeft een afmeting van 2,73 x 2,74 meter.

Berging en parkeerplaats: In de parkeergarage, gelegen onder het complex, is een eigen parkeerplaats en een afsluitbare berging met elektra aanwezig.

Verwarming
Warmte terugwin unit, centrale voorziening, aardwarmtepomp met vloerverwarming en verkoeling.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 128,27 per maand. Je bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘Poort Halfweg I’. De servicekosten zijn als volgt verdeeld voor het appartement: € 82,68 en voor de parkeerplaats € 45,59.

Parkeren
Gezien de entree van dit appartement aan de westzijde/achterzijde gelegen is, is het mogelijk om te parkeren bij de Jumbo aan de achterkant met een blauwe kaart. Mocht dit niet haalbaar zijn, kan je ook nog bij de Hubo parkeren.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.